Villa San Giuseppe 12, Emma Villas

Descrizione

Questa tariffa comprende: -Utilizzi: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. Il prezzo non include: Pulizia extra obbligatoria in caso di animali (€ 80,00 per animale a settimana, solo 1 taglia piccola). L'accettazione di animali nella struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della taglia e della razza. Tassa di soggiorno (dove prevista). Villa San Giuseppe si trova in aperta campagna, alle porte della località balneare di Cecina, sulla Costa degli Etruschi, in posizione collinare e panoramica sul mare. La proprietà è il risultato di una recente ristrutturazione che utilizza materiali naturali con un design contemporaneo e toni neutri per creare una perfetta armonia tra modernità e natura. Il primo materiale che accoglie immediatamente è il travertino, che corre lungo tutto l'esterno della proprietà, per poi proseguire al piano terra dove troviamo una zona open space (con cucina, sala da pranzo e soggiorno) che si apre sul giardino circostante attraverso ampie porte finestre che permettono alla luce naturale di entrare e abbracciare ogni angolo degli spazi interni. L'arredamento degli interni coniuga minimalismo ed eleganza, creando uno spazio accogliente con un sapiente uso di arredi dalle linee pulite, abbinati a toni caldi e avvolgenti. La zona notte al primo piano, sempre in stile minimalista, gioca sulle tonalità avorio dei pavimenti in resina, con raffinati inserti in legno caldo, e negli arredi. I soffitti con travi in castagno bianco richiamano l'elemento più tipico dell'architettura toscana. Un altro materiale che spicca in questa villa è l'acciaio corten, che si ritrova nelle scale interne e nel gazebo esterno che collega la villa alla dependance, in perfetta coerenza estetica con l'ambiente circostante. La villa è situata strategicamente vicino alla costa e ad alcune delle più note cittadine toscane, come Bolgheri, Suvereto e Populonia, rendendola il luogo ideale per chi vuole trascorrere una vacanza completa tra mare, arte, storia, natura e buona cucina, ma in un luogo immerso nella tranquillità e nella privacy. Interni: Villa San Giuseppe è composta dalla villa principale e da una dependance. Il corpo principale si sviluppa su due piani per un totale di circa 350 mq. Dall'ingresso principale, attraverso il portico, si accede alla zona giorno open space con salotto, sala da pranzo e cucina con isola centrale ed elettrodomestici di ultima generazione. Da qui le porte-finestre conducono al giardino e al gazebo. Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano il piano. Una scala in corten conduce alla zona notte al primo piano, composta da sei camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e doccia, e da un'ampia terrazza di circa 30 mq con una magnifica vista panoramica sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti fino al mare. I bagni al primo piano non sono dotati di bidet ma c'è la doccetta del WC. L'annesso, adiacente all'edificio principale, serve la piscina ed è composto da due spogliatoi, due bagni con due box doccia e una zona lavanderia. Parco: La villa è circondata da circa 5000 mq di terreno di cui circa 1000 mq fanno parte del giardino intorno alla proprietà. Protagonisti indiscussi sono gli ulivi che abbracciano l'intero terreno e che salutano appena varcato il cancello d'ingresso, offrendo un benvenuto unico. Dal cancello si percorre il vialetto in ghiaia fino all'area di parcheggio delimitata, da un lato, dall'uliveto posto a un livello superiore e delimitato da un cordolo in pietra e, dall'altro, da una siepe di alloro. Da qui si giunge all'area a prato naturale su cui si erge un alto e maestoso pino con un elegante pozzo ornamentale in pietra ai suoi piedi. Il prato circondaIl giardino si estende su tre lati della villa ed è delimitato da una siepe di alloro che ne definisce i confini con eleganza e discrezione. Il giardino è arricchito dai profumi intensi delle piante aromatiche che adornano le aiuole, che non solo aggiungono un tocco di colore e vivacità, ma emanano anche il tipico profumo toscano a chi passa. Nella parte di prato dietro l'ingresso si trova la zona piscina. La zona pranzo all'aperto è allestita sotto il gazebo in corten che unisce il corpo principale della villa alla dependance. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: L'area della piscina si trova in una parte del giardino posteriore, in una posizione privilegiata da cui ammirare la campagna circostante e godere di splendidi tramonti. La piscina a sfioro si trova a pochi metri dalla villa ed è accessibile dal piano terra attraverso il prato. La piscina e il bordo sono in pietra serena; di forma rettangolare, misura 14 x 6 m con profondità variabile da 90 a 180 cm e con ingresso in spiaggia profondo 30 cm; la piscina è dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna e scala romana per l'accesso. L'area solarium circostante, in parte in pietra e in parte a prato, è dotata di illuminazione, due vele, lettini, tavoli e ombrellone per offrire agli ospiti il massimo comfort. Nell'area della piscina si trova la dependance con due spogliatoi, due docce con servizi igienici e una zona lavanderia. La piscina è dotata di copertura telecomandata, può essere riscaldata su richiesta (a pagamento) e rimarrà aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Animali domestici: Sì, fino a un animale di piccola taglia, € 80,00 per animale a settimana. Su richiesta: riscaldamento da novembre ad aprile (€ 70,00 al giorno) riscaldamento della piscina (€ 500,00 a settimana) pulizia extra (€ 22,00/ora per pulitore) biancheria extra (€ 12,00 a persona)