Villa Le Fontane 12

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze: luce - acqua - gas per uso cucina e acqua calda - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 imposte ufficialmente dai governi/dalle autorità competenti.  Villa Le Fontane, una splendida residenza curata in ogni dettaglio e con interni di alto design, si trova a Todi, nel cuore verde d'Italia. Completata nel 2008, originariamente una vecchia torre di proprietà di un'antica famiglia nobiliare, è stata completamente ricostruita e riportata alla luce grazie agli attuali proprietari. La casa è completamente rivestita in pietra e caratterizzata da travi in legno dipinte di bianco, pavimenti in lastre di cemento, pelle, parquet in noce, luci a cubo in acciaio, una modernissima cucina di design e grandi finestre che illuminano il cuore della casa: l'ampio soggiorno, con camino e grande tavolo su misura, che si estende all'esterno fino a raddoppiare la sua lunghezza dove un grande portico con tavolo, sedie e divani permette di vivere all'aperto nella tranquilla atmosfera della campagna umbra. Questo, a sua volta, si affaccia sul bellissimo giardino con la splendida piscina privata a sfioro: il rifugio ideale per chi cerca uno spazio rilassato e riservato, garantito da un paesaggio rurale immerso nel silenzio della natura. Gustare un aperitivo sotto il gazebo a bordo piscina o cenare sotto il portico sarà un'esperienza indimenticabile, soprattutto al tramonto con la vista sulle colline e sui villaggi circostanti. A tutto questo si aggiungono le ampie camere da letto, luminose, confortevoli e personalizzate, con i loro oggetti di design, che si affacciano sul giardino. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. A pochi minuti di auto si trovano supermercati, aperti anche la domenica, ristoranti e negozi vari. Grazie alla favorevole posizione geografica della villa, a pochi km dalla superstrada E45, si può facilmente alternare un tranquillo relax a interessanti escursioni nei numerosi borghi rurali nelle immediate vicinanze. Infine, l'ottima rete di collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente le più importanti città d'arte dell'Umbria e della Toscana, come Perugia, Assisi, Orvieto, Siena e Cortona. Interni: La casa si sviluppa su due piani, su un terreno che degrada leggermente verso la zona della piscina. L'ingresso principale, al piano terra, conduce alla luminosa zona giorno con l'ampio soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta con camino e TV satellitare, collegati alla cucina completamente attrezzata con camino, che si estende all'esterno fino al portico. Dal salotto si accede a una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, mentre dalla cucina si accede a una camera da letto matrimoniale (con letto largo 150 cm) con bagno privato con doccia. Il piano terra è completato da una comoda lavanderia. Tutte le aree del soggiorno e della cucina hanno porte-finestre per accedere direttamente al giardino attrezzato. A destra dell'ingresso principale si trova una particolare scala a chiocciola di grande impatto scenografico separata da due nicchie che ospitano due cantine con balaustra sovrastante; questa scala conduce al primo piano, raggiungibile anche attraverso una scala esterna in pietra. Su questo piano si trova uno splendido salotto, con divani, camino e TV satellitare, che divide la zona notte in due parti attraverso due porte a bilico in rovere verniciato bianco. A sinistra si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno privato con vasca e doccia e a destra del salotto la zona notte è completata da due camere matrimoniali con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con bagno privato con vasca e una camera doppia con due grandi letti a castello e bagno privato con vasca. Le camere da letto sono tutte dotate di aria condizionata. Parco: Il portico ben organizzato, situato appena fuori dalle porte-finestre del soggiorno e della cucina e arredato con tavoli, sedie e comodi divani morbidi, permette di apprezzare al meglio i propri momenti di relax e tranquillità con vista sulla campagna umbra circostante fino a Collevalenza. La proprietà di circa 3 ettari si estende intorno alla casa e davanti al portico si trova un grande prato curato con fiori profumati dai mille colori, un bell'orto e un secondo delizioso gazebo, arredato con divano, poltrone e tavolino, ideale per un aperitivo. Di sera, le luci esterne posizionate in vari punti strategici rendono il giardino un luogo davvero magico. Dalla strada di accesso si accede direttamente al parcheggio con 6 posti auto scoperti e 3 coperti. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi con i fiori in fiore, e i colori dell'erba del giardino potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La bella piscina a sfioro si trova sulla terrazza inferiore della proprietà, raggiungibile dalla casa scendendo due gradini o attraversando direttamente circa 15 m di prato dal portico. La piscina rettangolare, bordata con piastrelle e rivestita in PVC, è dotata di depurazione a cloro e ossigeno e di 3 ampi gradini interni su un lato per accedere all'acqua. Misura 14 x 7 m con una profondità che varia da 90 cm a 2,50 m. La vista aperta sulla campagna e su Collevalenza offre tramonti bellissimi ed emozionanti. L'area solarium, intorno al perimetro piastrellato della piscina e nell'area di prato circostante, è attrezzata con lettini e un gazebo. È dotata di illuminazione interna e di una doccia ad acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.