Villa esclusiva sul lago, piscina privata e giardino-Villa il Mandorlo

Descrizione

Proprietà ad uso esclusivo Villa esclusiva (200 mq) con piscina e splendida vista sul Lago Trasimeno, per un massimo di 6 persone, con tre camere da letto doppie e tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, un salotto accuratamente arredato con TV satellitare, camino e organo di lavoro, aria condizionata in tutta la casa. All'esterno, gli ospiti troveranno un giardino completamente recintato su due livelli e un portico con un tavolo per i pasti all'aperto. La struttura dispone anche di una sala fitness, connessione wifi, lettino per bambini, seggiolone, parcheggio e garage. Esterni e piscina Villa il Mandorlo si trova in una zona residenziale su una splendida collina in Umbria. La casa è circondata da un ampio giardino molto curato di circa 6000 mq, con molti fiori, ulivi e alberi da frutto, come un bellissimo melograno. Il giardino è completamente recintato, con un cancello elettrico e una recinzione metallica. La parte del giardino che si trova allo stesso livello della casa è caratterizzata da un grande portico arredato per cene all'aperto che si affaccia sul lago e si trova proprio accanto alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un salotto all'aperto e a giochi per bambini (canestro, calcio balilla, porta da calcio a 5). La piscina semi-interrata rettangolare, di 8x4 e con una profondità di 1,40 metri, completa di lettini, un grande ombrellone e una piscina esterna. L'intera area esterna è ben curata. Parcheggio all'interno della proprietà, oltre a un garage sotterraneo. Interni I proprietari hanno costruito la villa nel 2011 e l'hanno arredata con grande attenzione ai dettagli, con mobili antichi, oggetti preziosi e finiture moderne. Gli impianti elettrici e idrici sono quindi tutti molto recenti. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce alla sala da pranzo e al soggiorno con comodi divani, TV satellitare, camino, un grazioso organo perfettamente funzionante e un tavolo da scacchi: tutta questa zona vanta bellissime porte-finestre che conducono al portico esterno. Al piano terra si trovano anche un bagno con doccia, una cucina ben attrezzata con forno e un barbecue a legna. Anche la cucina ha un accesso diretto all'esterno. Una grande porta a specchio sulla destra dell'ingresso conduce all'esclusivo seminterrato con un garage, un deposito per la legna e una sala fitness con tapis roulant, cyclette, vogatore e un bagno con doccia. Dal soggiorno, un'elegante scala con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano con tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con balcone vista lago e aria condizionata, e due bagni, uno con doccia e uno con vasca/box doccia e balcone. La scala conduce poi a un'elegante torre/terrazza con una splendida vista sul lago e due comodi lettini. Posizione Villa il Mandorlo si trova a Passignano sul Trasimeno, uno dei principali paesi della sponda settentrionale del Lago Trasimeno, il più grande lago dell'Italia centrale. La proprietà vanta una splendida vista sul lago e una posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera rilassarsi nella natura o praticare attività sportive. Servizi La villa dispone di wifi, TV satellitare, aria condizionata, un lettino per bambini, un seggiolone, un camino e un organo di lavoro, una sala fitness, una terrazza panoramica coperta e un garage nella proprietà. I servizi Il prezzo include la biancheria da bagno, da camera e da cucina (con cambio settimanale), internet, acqua, elettricità (aria condizionata non inclusa), gas (riscaldamento non incluso), un seggiolone e un lettino per bambini. Su richiesta e da pagare presso la struttura sono disponibili un aiuto domestico e un cuoco per i mesi di luglio, agosto e settembre. Informazioni importanti Piscina disponibile dal 20 maggio al 30 settembre. Attività e distanze Passignano sul Trasimeno si trova su una piccola collina sul lato nord del lago che porta il suo stesso nome, circondato da verdi colline. È vicino alla strada principale tra Umbria e Toscana. Nata come città di pescatori, presenta un meraviglioso connubio tra natura, arte e tradizione. La fortezza medievale vanta una splendida vista a 360 gradi sul lago e sulle colline circostanti. Il lungolago di Passignano offre molte attività ricreative, mentre le colline circostanti sono perfette per fare escursioni e ammirare il lago dall'alto in tutta la sua bellezza. I vari traghetti permettono di visitare facilmente le isole del lago. Passignano è anche perfetta per scoprire la Strada del Vino Colli del Trasimeno con degustazioni gratuite di vino e il Trasimeno Wine Tour con visite alle cantine locali. Consigliamo di visitare la vicina Castiglione del Lago, uno dei borghi più belli d'Italia, Tuoro sul Trasimeno, Umbertide e Lisciano Niccone. Spiaggia "Sualzo" con piscina e ombrelloni: 900 m (200 m in linea d'aria), Passignano sul Trasimeno 1.8 km (groceries, weekly market and all kinds of shops), Tuoro sul Trasimeno 7.5 km, Lisciano Niccone 18 km, Castiglione del Lago 23 km, Perugia 28 km, Umbertide 30 km, Sant'Arcangelo 32 km, Assisi 50 km, Todi 68 km, Gubbio 77 km, Orvieto 106 km.