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Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas

Predio Aquilonaccio 25, Acquapendente
Nessuna Recensione da 0 Recensioni
0/5

N. Posti Letto

12

Metratura

230 m2

Taglia Max: Grande

Gentile cliente, alcune proprietà potrebbero richiedere un supplemento per l'animale. Ti invitiamo a leggere attentamente la descrizione. Se viaggi con due cani di taglia GRANDE, contattaci prima di prenotare!

Descrizione

Questa tariffa comprende: -Utilizzi: elettricità, acqua - gas per uso cucina e acqua calda - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino a un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. Il prezzo non include: Pulizia extra obbligatoria in caso di animali (€ 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana). Tassa di soggiorno (ove prevista). Villa A Casa di Giovanni si trova nella campagna laziale al confine con l'Umbria e vicino alla Toscana, a 20 km da Orvieto. La recente ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche architettoniche del casale originario, mantenendo i pavimenti in cotto e i soffitti con travi di castagno e pianelle a vista. Le camere, arredate in classico stile country, sono luminose e accoglienti. L'ampia cucina con frigorifero americano e forno elettrico XL, il soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano sono funzionali per godersi una vacanza con la famiglia e gli amici. Le sei camere matrimoniali climatizzate con bagno privato con doccia e materassi ergonomici alti 30 cm garantiscono comfort e privacy. La posizione è perfetta per chi cerca privacy, relax e tranquillità, ma anche per gli amanti del trekking, dell'equitazione e della pesca con diversi percorsi naturalistici attrezzati nella zona. La posizione geografica permette agli ospiti di visitare facilmente le più rinomate città d'arte e i borghi più belli del centro Italia come Orvieto, Saturnia, Pitigliano, il Lago di Bolsena, Todi, Montepulciano, Montalcino, Pienza nonché, a poco più di un'ora, Siena e Roma. La città di Acquapendente, con tutti i negozi e i servizi necessari, dista 7 km dalla villa. Villa A Casa di Giovanni si trova all'interno di una tenuta agricola, al primo piano di un casale a due piani e vi si accede tramite una scala esterna di 15 gradini con ringhiera. Al piano terra si trovano i locali e i magazzini dell'azienda agricola ad uso esclusivo del proprietario; nessuno vive in loco e tutte le strutture presenti sono pertinenze dell'azienda agricola. Interno: Dal piazzale del piano terra una scala esterna in cotto con 15 gradini e ringhiera conduce al primo piano costituito dalla Villa A Casa di Giovanni (230 mq). Dal piccolo portico terrazzato la porta principale conduce al soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano. A sinistra del soggiorno, e ad esso collegata, si trova la cucina completamente attrezzata che si affaccia sul bagno per gli ospiti con lavatrice e sul disimpegno che si apre su una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno privato con doccia, e su un'altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia. A destra del soggiorno si trova un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e vista sulla piscina e una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno privato con doccia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata regolata da un sistema geotermico con unità di controllo indipendenti (on/off). Il camino e la stufa sono ornamentali. Il piano terra dell'edificio è composto da locali e magazzini ad uso esclusivo del proprietario. Aria condizionata fissa con sistema geotermico nelle camere da letto. Parco: Villa A Casa di Giovanni si trova all'interno dell'azienda agricola di famiglia che si estende per oltre 100 ettari con seminativi, ulivi e frutti rossi alternati a zone boschive e alla suggestiva cascata dell'Aquilonaccio. Il parco della villa, non recintato e senza cancelli, occupa 4.000 mq di campagna collinare con querce, cipressi, bossi e prati misti. La vegetazione è quella tipica della zona umbro-laziale, caratterizzata da seminativi che in estate colorano il paesaggio circostante di giallo e ocra. Una strada sterrata di 600 m, in buone condizioni, conduce al parcheggio coperto per 6 auto, dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche. A 20 m dalla villa, 15 gradini in terracotta con ringhiera scendono al pergolato di canne (20 mq) attrezzato con te sedie e un barbecue in muratura. Un piccolo portico terrazzato (12 mq) al primo piano, di fronte alla porta principale della villa, è arredato con tavolo e sedie. Intorno alla villa, al piano terra, si trovano i locali e i magazzini dell'azienda agricola. La proprietà è soggetta a videosorveglianza esterna. L'azienda agricola non ha bestiame né stalle ma, non essendo recintata e priva di reti elettrificate, è possibile imbattersi in animali nel bosco e nella campagna. Nel rispetto dell'ambiente e della normativa vigente, la proprietà è soggetta alla raccolta differenziata dei rifiuti porta a porta. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e che i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo in villa. Piscina: La piscina privata ad uso esclusivo di Villa A Casa di Giovanni si trova nella parte settentrionale del parco, su una terrazza più bassa di 20 m rispetto alla casa. Sempre esposta al sole, con una vista panoramica sulle colline circostanti con il Monte Amiata e la Val d'Orcia sullo sfondo, non è visibile dalla casa se non dalla camera da letto n.5. Si raggiunge scendendo 8 gradini di legno con ringhiera o attraversando il prato. Di forma rettangolare e di dimensioni 4 x 12 m con una profondità costante di 1,45 m, la piscina è rivestita in PVC grigio chiaro ed è dotata di depurazione a cloro, 4 gradini per l'accesso all'acqua e illuminazione sia all'interno della piscina che nel prato che circonda il solarium. Il solarium, in cotto poroso con doghe in legno ed erba mista, è attrezzato con lettini, ombrelloni, poltrone e tavoli. È presente anche una doccia solare. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, la piscina non può essere utilizzata di notte. Animali domestici: Sì. € 50,00 per animale a settimana. Su richiesta: pulizia extra (€ 22,00/ora/pulizie) biancheria extra (€ 15,00/persona) Riscaldamento da novembre ad aprile (€ 40,00 al giorno). N.B. Questi costi, non inclusi nel listino prezzi, saranno calcolati al momento della prenotazione e dovuti al momento del saldo.

Regole Generali

Regole per l'ingresso

Orario Check-In: 16:00 -> 19:00
Minimo 1 notti
Orario Check-Out: 08:00 -> 10:00

Costi da pagare in loco

Politica di Cancellazione

  • Le prenotazioni presso questa casa vacanza non sono rimborsabili.

Camere

Camera da letto 1

Letto Matrimoniale: 1

Camera da letto 2

Letto Matrimoniale: 1

Camera da letto 3

Letto Matrimoniale: 1

Camera da letto 4

Letto Matrimoniale: 1

Camera da letto 5

Letto Matrimoniale: 1

Camera da letto 6

Letto Matrimoniale: 1

Veterinari

<
Effe Veterinaria
Via dei Falegnami 9, 05018 Orvieto
Studio Veterinario Cerquetti D.Ssa Beatrice
Piazza del Popolo 2, 05018 Orvieto
Clinica Veterinaria Centro Cinofili ' I Piopp '
Strada del Piano 9, 05018 Orvieto
Centro Veterinario I Pioppi Di Paola Giovannini E Gianluca Bianco
Strada del Piano 4/6, 05018 Orvieto
Ambulatorio Veterinario Dott.Sse Federica Filippucci Alessandra Till
Via Monte Cassino 2, 05018 Orvieto
Studio Veterinario Associato Di Muzi Dr. Stefano E Backer Dr. Fabrizi
Via del Campo Sportivo 3/A, 05015 Fabro
>

Negozi per Animali

<
L'arca Di Noe' Di Pezzato Loretta
Via Cannelle 99, 01027 Montefiascone
>

Servizi della struttura

Accessibilità

Animali domestici ammessi

Bagno

Bidet

Doccia

Comfort della proprietà

Piscina privata

Cucina

Bollitore

Essenziali per la cucina

Fornello

Forno

Frigorifero

Frullatore

Lavastoviglie

Macchina da caffè

Microonde

Posate/Stoviglie

Tostapane

Fornito all'ospite

Ferro da stiro

Lavatrice

Parcheggio in strada (Gratuito)

In primo piano

Accesso a Internet - Wifi (Gratuito)

Asciugacapelli

Cucina completamente attrezzata

Lenzuola e asciugamani puliti

Prodotti da bagno

Riscaldamento e raffreddamento

Aria condizionata

Riscaldamento

Servizi all'Esterno

Giardino

Grill

Patio

Servizi per la famiglia

Culla

Seggiolone

Sicurezza

Entrata privata

Estintore

Sistema di sorveglianza

Soggiorno e intrattenimento

TV

TV a schermo piatto

TV via cavo

Posizione

Recensioni

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