The Poggio alle Trese 14, Emma Villas

Descrizione

Questa tariffa include: -Utilità: Elettricità, acqua, gas per cucinare - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino a un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. Il prezzo non include: Pulizia extra obbligatoria in caso di animali (€ 50,00/settimana/animale). Tassa di soggiorno (ove prevista). Il Poggio alle Trese vi incanterà con la sua bellezza, un gioiello adagiato dolcemente sulle colline tra i borghi medievali di Città della Pieve, nell'affascinante Umbria, e Chiusi, nella suggestiva Toscana. La sua posizione appartata e tranquilla gode di una vista eccezionale sull'immensa pianura verde che si estende fino all'orizzonte. Il casale, ereditato e tramandato di generazione in generazione dal 1500, è stato sottoposto a un sapiente restauro. I proprietari, attenti custodi della sua autenticità, hanno completato i lavori nel 2010, trasformando la casa in un luogo che coniuga magistralmente eleganza e storia. L'antica facciata, le travi a vista e il cotto rosa toscano dei pavimenti conferiscono alla struttura un carattere unico. Gli spazi ampi e accoglienti della casa sono arredati con gusto, combinando mobili antichi tradizionali con accessori moderni. Il curatissimo giardino, circondato da uliveti, ospita numerose piante, alberi ad alto fusto, fiori tipici della zona, un prato verde e, su una terrazza leggermente più bassa, la bellissima piscina privata. Immersi in questo scenario mozzafiato, si può gustare un aperitivo nell'area della piscina o cenare sotto il romantico pergolato adiacente alla casa, un'esperienza indimenticabile resa ancora più magica al tramonto con la vista sul meraviglioso panorama circostante. A pochi minuti d'auto si trova Città della Pieve, un'incantevole cittadina che, nel mese di agosto, diventa teatro del folkloristico "Palio dei Terzieri", una gara di tiro con l'arco che rievoca, in forma incruenta, le antiche "cacce senesi" ed è preceduta da un corteo di oltre 700 figuranti vestiti con pesanti costumi medievali. Non solo l'Umbria, quindi, ma anche la Toscana e, in particolare, la provincia di Siena, hanno influenzato questo luogo che, data la vicinanza ad autostrade e stazioni ferroviarie, si rivelerà la base ideale per viaggiare attraverso le due regioni e visitare luoghi come Roma, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Arezzo e molti altri. Negozi e supermercati si trovano a Po' Bandino, a soli due chilometri di distanza. Interni: La casa si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di circa 450 mq. Il piano terra è diviso in due ali che non comunicano internamente. Al primo piano, invece, le due ali sono collegate da un passaggio e da due scale interne: una porta all'ala n. 1 e l'altra all'ala n. 2; il primo piano è accessibile anche da una scala esterna in pietra. L'ingresso principale dell'ala n. 1 conduce al piano terra, composto da una zona giorno a pianta aperta con sala da pranzo e salotto dotato di divano, smart TV e camino, con uscita diretta attraverso porte-finestre. Un piccolo locale di passaggio conduce a una spaziosa cucina a incasso con camino (ornamentale) e porta-finestra. Completano il piano terra dell'ala n. 1 una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un bagno per gli ospiti e una scala in muratura che conduce al primo piano. L'ingresso principale dell'ala n. 2 conduce al piano terra, composto da un soggiorno open space con camino e zona pranzo, seguito da un ampio angolo cottura dotato di camino (ornamentale), lavatrice e asciugatrice. Da qui, una porta-finestra conduce al pergolato allestito per pranzare all'aperto. Salendo 3 gradini si trova un bagno per gli ospiti con scala adiacente che porta al primo piano composto da un salotto con divani, poltrone e camino (ornamentale), tre camere matrimoniali con bagno privato (due con vasca e una con doccia), una camera matrimoniale (con letto divisibile) con bagno adiacente con doccia, due camere doppie e una camera matrimoniale con bagno privato.ble camere da letto (una con letto divisibile) che condividono un bagno con doccia. Al secondo piano, accessibile tramite una scala in legno di 15 gradini, si trova un caratteristico salotto con divani. Aria condizionata nelle camere da letto. Parco: La proprietà sorge su una collina a circa 350 metri sul livello del mare. Superato il cancello in ferro ad apertura manuale, un vialetto fiancheggiato da un imponente filare di cipressi conduce all'ampio parcheggio scoperto per 5 auto. Da qui si scopre un giardino ben curato, che si estende per 1,5 ettari, con un tappeto di prato punteggiato da cipressi e da una varietà di alberi ad alto fusto. Il giardino paesaggistico è animato da cespugli di rose, glicini, siepi ordinate, limoni in vaso, erbe aromatiche e un vasto boschetto arricchito da querce, lecci e tigli. In questo contesto tranquillo, circondato da ulivi secolari, si trovano aree allestite per godere appieno della vita all'aria aperta. Il pergolato, adiacente all'ingresso della casa, è il luogo ideale per i momenti conviviali, completo di tavolo e sedie per mangiare all'aperto, con (scendendo 6 gradini) un barbecue in pietra coperto da una tettoia. Altrettanto suggestiva è la grande pergola pavimentata, completa di tavolo e sedie e ricoperta di profumato glicine, situata su una terrazza più bassa sul retro della casa e raggiungibile scendendo una rampa di 19 gradini.Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi con la fioritura dei fiori, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La splendida piscina, ad uso esclusivo, si trova a circa 20 m di distanza, ad un livello leggermente inferiore rispetto alla casa e accessibile scendendo una scalinata di 7 gradini o attraversando un tratto di prato. Rettangolare e di dimensioni 11 x 5,5 m, con una profondità costante di 1,50 m, la piscina è rivestita in PVC color sabbia con un bordo in pietra e dispone di faretti interni, di un sistema di depurazione a base di cloro e di una scaletta metallica per l'accesso all'acqua. L'invitante prato solarium che circonda la piscina è attrezzato con lettini, sdraio, ombrellone e un pergolato ricoperto di rose rampicanti. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Animali domestici: Sì, € 50,00 per animale a settimana. Extra su richiesta: pulizia extra (€ 22,00/ora/pulizie) biancheria extra (€ 15,00/persona) riscaldamento (a consumo con prezzi di mercato aggiornati) legna da ardere (€ 15,00/100 kg)