Villa spaziosa con prato recintato e piscina-Villa al Falchetto

Descrizione

Proprietà ad uso esclusivo Villa esclusiva con piscina, composta da quattro spazi abitativi separati per un totale di 600 mq, per un massimo di 25 persone in 10 camere matrimoniali, 5 camere singole e 11 bagni. A disposizione degli ospiti 4 salotti con zona pranzo, una cucina con tre angoli cottura ben attrezzati, un ampio soggiorno con tv, una terrazza arredata per cene all'aperto nella zona centrale; all'esterno, un ampio giardino completamente recintato, un barbecue in pietra e tre barbecue portatili. La villa dispone inoltre di aria condizionata, riscaldamento, TV satellitare, wifi, lettino per bambini, seggioloni e parcheggio privato all'aperto vicino al cancello d'ingresso. Esterni e piscina Villa al Falchetto si trova su una collina vicino a Lucca e vanta una splendida vista sulla campagna circostante. La casa è circondata da un ampio giardino di 10.000 mq, molto curato e decorato con vasi di cotto, fiori, cespugli e alberi, completamente recintato con siepi e recinzioni metalliche. C'è una piccola veranda coperta e arredata vicino alla dependance. Al primo piano della villa si trova anche un'ampia terrazza panoramica, perfetta per cene all'aperto e grande abbastanza per tutti gli ospiti della casa; ci sono anche tre barbecue portatili, oltre a uno in pietra. Gli ospiti troveranno anche un ampio spazio aperto con una piscina interrata di acqua salata, di 6 metri per 12 con una profondità di 1,2-1,4 m, completamente recintata, con 15 lettini, una doccia solare esterna e una grande quercia per l'ombra. È inoltre possibile fare passeggiate nel parco della proprietà, tra gli ulivi e presso il vicino ruscello. L'intera area esterna è ben curata. Un cancello automatico conduce alla proprietà, dove gli ospiti possono parcheggiare brevemente per scaricare, mentre il parcheggio privato (non custodito) si trova all'esterno della proprietà, accanto al cancello d'ingresso. Interno Villa al Falchetto è composta da tre aree abitative separate più una dependance. Si sviluppa su tre piani ed è stata recentemente ristrutturata, pur mantenendo gli aspetti tipici della tradizione architettonica lucchese, come le travi in legno e gli archi in pietra. L'impianto elettrico e idrico è stato installato di recente. La casa principale, di 380 mq, al piano terra, ha un ingresso principale che conduce a un corridoio ricco di foto della famiglia e degli antenati del proprietario, una cucina ben attrezzata (con forno elettrico, fornelli a gas, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, due lavelli, di cui uno antico, microonde, lavastoviglie, piccolo forno elettrico, moka, macchina per il caffè americano e per l'espresso, frullatore, spremiagrumi), un ampio soggiorno con TV, tavoli, un camino decorativo e accesso esterno al giardino e alla piscina. Un piccolo bagno per gli ospiti completa questo piano. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali con bagno privato e doccia e, in una zona separata, un'altra camera matrimoniale con spogliatoio: ognuna di queste camere ha un bagno privato con doccia. Dal primo piano si accede alla bellissima terrazza di 56 mq, con una splendida vista sulle colline circostanti, completa di tavoli, sedie e ombrelloni. Due rampe di scale esterne scendono da qui al giardino e alla piscina. Al secondo piano (mansardato), con soffitti con travi in legno e mattoni in cotto, pareti in pietra e parquet, si trovano altre due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato con doccia e un ampio appartamento con un soggiorno con due divani, un divano, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e una camera singola. Tutte le camere del primo e del secondo piano sono dotate di aria condizionata e wifi. In un'altra parte dell'edificio centrale, in posizione indipendente, si trova un altro appartamento che i proprietari utilizzano nei giorni di check-in, oltre al lavatoio con lavatrice a gettoni (i gettoni vanno richiesti e pagati all'arrivo), ferro e asse da stiro. Un ingresso separato, tramite una scala esterna, conduce al fienile convertito (circa 65 m²), al primo piano. Questo appartamento, arredato in modo pratico e suggestivo, con travi in legno sui soffitti e mattoni in cotto, pareti in pietra e pavimenti in cotto, dispone di un soggiorno con divano, TV satellitare, una cucina ben attrezzata (con forno elettrico, fornelli a gas, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, microonde, tostapane, moka e macchina per il caffè americano), una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia. Gli split per l'aria condizionata si trovano nel soggiorno e nella camera matrimoniale. La Stalla è al piano terra, 60 mq, arredata in modo semplice e affascinante, con travi in legno ai soffitti e mattoni in cotto, pareti in pietra e pavimenti in cotto. Al piano terra si trovano un ingresso con divano e TV satellitare, un angolo cottura ben attrezzato (con forno elettrico, fornelli a gas, cappa aspirante, frigorifero con freezer, microonde, tostapane, moka e macchina per il caffè americano), una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Gli split per l'aria condizionata si trovano nel soggiorno e nella camera matrimoniale. La dependance (95 mq) è separata dal resto della casa principale ed è uno spazioso cotazione, con travi, mattoni in cotto e pavimentazione, su un unico piano, arredata in modo confortevole e funzionale. C'è un luminoso soggiorno con divani e TV, una zona cucina ben attrezzata (con forno elettrico, 4 fornelli a gas, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piccolo forno elettrico, moka e macchina per il caffè americano), una camera matrimoniale, una camera con letto alla francese (200x140 cm) da cui si accede a un'altra camera singola, e un bagno con doccia. Gli split dell'aria condizionata sono presenti in due delle camere da letto (la matrimoniale e la camera con letto alla francese). All'esterno, accanto al soggiorno si trova un'ampia veranda coperta e arredata che si affaccia sul prato. Posizione La proprietà si trova in una zona residenziale in collina, con altre ville intorno come Villa Grabau, uno degli edifici privati più belli della Toscana. Gli ospiti troveranno un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera rilassarsi o fare sport nella natura. Panorama delle colline intorno a Lucca. Servizi Villa Al Falchetto dispone di wifi, TV satellitare (nel Fienile e nella Scuderia), aria condizionata, riscaldamento centralizzato, asciugacapelli, tre lettini per bambini, tre seggioloni, un tavolo da ping-pong (senza racchette e palline). I servizi Il prezzo comprende la biancheria da bagno, da camera e da cucina (con cambio settimanale), l'acqua, l'elettricità (aria condizionata esclusa) e il gas (riscaldamento escluso), internet, seggioloni e lettini per bambini. Su richiesta e da pagare presso la struttura: aiuto domestico e cuoco. Informazioni importanti Piscina aperta dal 1° maggio al 30 settembre. La piscina viene pulita ogni giorno a un orario prestabilito. Arrivi tra le 17:00 e le 20:00 (gli arrivi dopo le 20:00 comportano un supplemento di 50 euro). Gli arrivi in orari diversi devono essere concordati in anticipo. Costi extra da pagare in loco -Riscaldamento al m3 (metro cubo): 1,50 EUR -Deposito cauzionale (da consegnare all'arrivo) in contanti per ogni prenotazione: 900,00 EUR. -Pulizia finale per prenotazione in contanti: 500,00 EUR -Aria condizionata al giorno: 60,00 EUR Attività e distanze Villa Al Falchetto deve il suo nome ai falchi di Villa Reale che venivano allevati nella proprietà. La villa si trova a Marlia, una frazione del comune di Capannori che dista solo 1,5 km dalla villa, dove si possono trovare negozi di ogni genere, oltre al mercato settimanale nella piazza principale del paese. Immersa nella campagna, a soli 10 km da Lucca, la zona è ricca di produttori di vino e olio d'oliva DOC. Si consiglia di visitare il parco e la Villa Reale, che permettono di scoprire l'antica storia medievale della zona. Si consiglia anche una gita al Parco Fluviale del Serchio, che presenta un percorso ciclopedonale che segue la riva destra del fiume, con una splendida vista. Fermata dell'autobus 600 m, Osteria "Canapino" 750 m, Marlia 1 km (farmacia, ristorante, pizzeria e negozi di ogni genere), supermercato Esselunga 3 km, Capannori 8. 5 km, Lucca 8 km, campo pratica Vicopelago 15 km, Montecarlo 15 km, Pisa 29 km, Montecatini Terme 30 km, Versilia (mare) 35 km, Garfagnana 44 km, Pistoia 45 km, Massa 56 km, Livorno 65 km, La Spezia 86 km, Firenze 90 km, Siena 117 km.