RM-C767-GMAT0AT - Lanuvium 10

Descrizione

Il prezzo include: - utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 imposte ufficialmente dai governi/dalle autorità competenti.  Oltrepassato un austero cancello, alla fine di un vialetto lastricato circondato da un verde lussureggiante, Lanuvium si staglia inaspettatamente sullo sfondo di un cortile in peperino con tutta la luce che i suoi tre piani imbiancati a calce e le grandi finestre possono riflettere. La villa prende il nome dal paese in cui sorge, Lanuvio, uno dei diciassette Castelli Romani ricchi di storia, folklore, tradizioni e cultura enogastronomica. Costruita negli anni '70, è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari con criteri architettonici di contaminazione materica in stile anni '50. Il piano terra è dominato dalla scala a chiocciola, da una scultura in pietra porosa che caratterizza la zona giorno insieme al tavolo da pranzo ovale, alla lampada da terra in pregiato marmo traslucido opalescente con venature argentate, al camino cilindrico in lamina di bronzo sbalzata, ai divani, alle sculture e agli altri pezzi unici che, insieme ai souvenir di viaggio dei proprietari, hanno reso Lanuvium una residenza contemporanea, dinamica e accattivante. Le vetrate in vetro temperato si fondono con l'acciaio zincato lucido della struttura del portico, ancorandola al terreno e proiettandola al primo piano, dove la piscina "entra" nello studio da un lato ed "esce" da una parete a cascata a sfioro dall'altro. La pavimentazione color antracite bruciato del grande portico e il teak marrone scuro della zona piscina e del perimetro esterno del primo piano risaltano in modo netto e pulito, creando un collegamento tra la villa e le aree esterne. Lanuvium è completamente climatizzata e insonorizzata e tutte le camere da letto sono dotate di letti Flou di alta gamma per garantire il massimo del riposo e del comfort. Il relax e il benessere continuano con il bagno turco e la vasca idromassaggio interni e con la doccia idromassaggio esterna adiacente al portico. Interni: La villa di 350 mq si sviluppa su tre piani e vi si accede attraverso le due grandi porte-finestre della cucina e della sala da pranzo che, insieme al soggiorno con camino, formano il grande open space del piano terra; un disimpegno conduce al bagno con doccia e bagno turco e al bagno con vasca. Al primo piano lo studio si apre sul portico a pochi passi dalla piscina e sul disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, a una camera matrimoniale con accesso dall'esterno e a un bagno con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trovano tre camere matrimoniali e un bagno con vasca e doccia. I piani sono collegati dalla scala interna. Parco: Il parco recintato di Villa Lanuvium, con i suoi 5500 mq, ospita numerosi alberi e fiori tipici di questa zona collinare del Lazio che rallegrano il vialetto, le aree di parcheggio e il cortile antistante l'ingresso; pini, ulivi, lecci, ortensie, rosai, gelsomini, bignonie, glicini, gigli, petunie, oleandri, melograni, limoni, rosmarino, pittosporo, alloro e acanto: Quest'ultimo è molto diffuso a Lanuvium ed è il simbolo dei capitelli corinzi greci. Scalinate e sentieri in tufo attraversano la proprietà, collegando i vari livelli. Dal cancello elettrico, attraverso il vialetto lastricato, si arriva al primo livello di parcheggio e, proseguendo oltre una fontana con ninfee, si arriva a un secondo livello di parcheggio che conduce al cortile lastricato in peperino di fronte all'ingresso della villa. Qui si trovano un barbecue in pietra e un ombrellone con un grande tavolo rotondo in legno che costituiscono la pratica e dinamica zona pranzo all'aperto, allietata dagli spruzzi d'acqua della piscina a sfioro che si riversano nella fontana a muro retrostante. Il parco è composto da piacevoli aree di prato dove rilassarsi all'ombra o prendere il sole a bordo piscina e da un'area giochi per bambini. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi con i fiori in fiore, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina del Lanuvium è a sfioro e le sue acque confluiscono nella fontana a muro situata a livello del cortile al piano terra. Di forma rettangolare, misura 6 x 12 m con una profondità che varia da pochi centimetri a 2,5 m al centro. È dotata di depurazione a cloro, luci interne, rivestimento in PVC azzurro e vi si accede scendendo cinque gradini. La piscina si trova al primo piano della villa ed è esposta a sud-ovest, con vista sul paese di Genzano che al tramonto si illumina come un presepe. L'area solarium è costituita da teak scuro e prato, per quanto riguarda la zona esposta al sole, e dal portico per l'ombra; è dotata di lettini, sdraio, chaise longue e arredi in frassino pregiato. Vi si accede, all'esterno, attraverso gradini e sentieri in tufo e, all'interno, dallo studio al primo piano che si apre direttamente sul portico e da una delle camere matrimoniali; non c'è quindi alcuna interruzione fisica o visiva tra piscina, portico e casa. Completa l'area della piscina un box doccia king size con acqua calda, costruito in mattoni e con un fine mosaico di graniglia verde veneziana. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.