Porzione di villa bifamiliare con piscina privata-Villino Aurora

Descrizione

Proprietà ad uso esclusivo Metà di una villa per due famiglie (120 mq), divisa in due appartamenti con piscina esagonale fuori terra, per un massimo di 5 persone in due camere matrimoniali, una camera con un letto e quattro bagni: due dei quali con doccia. Gli ospiti troveranno due soggiorni/sala da pranzo con angolo cottura e TV satellitare, una terrazza panoramica al primo piano, un giardino su due livelli separati, un gazebo con tavolo e sedie per mangiare all'aperto e un barbecue portatile. La moderna proprietà dispone anche di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, wifi, lettino per bambini, seggiolone e parcheggio. Esterni e piscina Il Villino Aurora si trova su una bella collina ed è circondato da un giardino ben curato (230 mq) con molti fiori, alberi e cespugli, completamente chiuso da una recinzione metallica. C'è un elegante gazebo per mangiare all'aperto, un barbecue portatile e una stufa a legna. La piscina esagonale è in fase di costruzione ed è di 3 metri per 3 con una profondità di 1,1 metri, completa di lettini, 2 docce solari portatili e alberi tutt'intorno. Il terreno della proprietà si estende sotto il livello della casa per circa 1600 mq, dove è possibile fare lunghe passeggiate tra gli ulivi, conoscere le galline del proprietario e persino fare un tuffo nel fiume, che si trova a circa 200 metri dalla casa. L'intera area esterna è ben curata. L'accesso alla proprietà avviene tramite un sentiero pedonale e il parcheggio tramite un cancello automatico con telecomando. Interni La casa è composta da due appartamenti ed è stata completamente ristrutturata. Finiture moderne, zanzariere in tutte le stanze, un sistema di raffreddamento e riscaldamento a pavimento la rendono innovativa, isolata e resistente. Il sistema di pannelli solari e l'impianto idrico sono stati installati di recente. Il primo appartamento, al piano terra (60 mq), ha un ampio soggiorno con tavolo di fronte all'ingresso con vista sul giardino, un comodo divano, due TV, una calda stufa a legna, una cucina molto ben attrezzata (forno, microonde, frigorifero a due porte con congelatore, lavastoviglie, tostapane, macchina per caffè espresso con capsule e moka, frullatore, spremiagrumi, bollitore, lavatrice e asciugatrice; l'isola centrale ospita i 4 fornelli, l'aspiratore e il lavello). Da questa stanza si accede a un piccolo bagno e a una camera matrimoniale con TV e bagno privato con doccia. Un ingresso separato, tramite una scala esterna, conduce all'appartamento al primo piano (60 mq) con un ampio soggiorno con comodi divani, TV satellitare e tavolo in legno, una zona cucina ben attrezzata (con forno, quattro fornelli, aspiratore, microonde, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, tostapane, moka, spremiagrumi), oltre a un'ampia terrazza con una splendida vista sulla campagna. Da qui si accede a una camera matrimoniale con TV e bagno privato con doccia, una con un letto singolo e un letto pieghevole supplementare, più una camera per gli ospiti. Posizione Il Villino Aurora si trova in un antico borgo con molte tracce della civiltà etrusca, situato sul versante ovest della Valdichiana Aretina, di fronte a Cortona e su una collina che domina la valle e la campagna aretina. C'è un'ottima vista sulla campagna circostante. La proprietà è tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera trascorrere le proprie vacanze rilassandosi nella natura o praticando sport. Servizi Il Villino Aurora dispone di wifi, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, lettino per bambini, seggiolone, fasciatoio e scaldalatte, caldaia a legna, TV a circuito chiuso esterna e parcheggio all'interno della proprietà. Servizi Il prezzo include la biancheria da bagno, da camera e da cucina (con cambio settimanale), i consumi di acqua, gas ed elettricità, internet, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, seggiolone e lettino per bambini. Su richiesta e da pagare presso la struttura: aiuto domestico a pagamento. Informazioni importanti Piscina disponibile dal 20 maggio al 30 settembre. Costi extra da pagare in loco -Tassa di soggiorno per persona/giorno: 1,50 EUR -Deposito rimborsabile (da consegnare all'arrivo) per prenotazione in contanti: 300,00 EUR -Pulizia finale per prenotazione in contanti: 250,00 EUR Attività e distanze Verniana è il nome della località che fa parte del comune di Monte San Savino, in provincia di Arezzo, in Toscana. Monte San Savino si trova nel cuore della Valdichiana, in una zona collinare, ed è oggi una delle aree più fertili del Paese dopo un lungo periodo di bonifica. La Valdichiana è anche la patria di deliziosi vini e oli d'oliva, oltre che della famosa carne "chianina", la specie bovina da cui proviene la Fiorentina. Monte San Savino 6,7 km (alimentari, mercato settimanale, negozi), maneggio Scola loc. Albergo 6. 5 km, Luciginano (campi da tennis pubblici) 14 km, Centro Ippico 16 km, Rapolano Terme 22 km, Castiglion Fiorentino 24 km, Arezzo 27 km, Terme Antica Querciolaia 30 km, Cortona 34 km, Siena 42 km, Lago Trasimeno 48 km, Poppi 63 km, Perugia 76 km, Aeroporto di Firenze Peretola 88 km, Castiglione della Pescaia 129 km, Punta Ala 145 km, Follonica 147 km, San Vincenzo 174 km, Rimini 179 km.