Podere Torricella 16+4

Descrizione

Il prezzo include: - utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 imposte ufficialmente dai governi/dalle autorità competenti. Il prezzo non include: - Pulizia extra obbligatoria in caso di animali (€ 50,00/settimana/animale) L'accettazione di animali nella struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della taglia e della razza. - Tassa di soggiorno (dove prevista) Immerso nella tranquillità assoluta della campagna umbra, vicino alle rive del fiume Nera, le origini di Podere Torricella si perdono nella storia antica. Fu costruito alla fine del XVIII secolo sui resti di una delle torri di avvistamento del Castello di Bufone ma, quasi certamente, la prima costruzione fu il sito di una villa patrizia, come testimonia il ritrovamento di un pozzo di epoca romana. Un attento e originale restauro, terminato nel 2013, ha riportato alla luce le antiche pietre e, grazie ad alcuni rifacimenti e alla giusta scelta degli arredi, ha conferito alla casa un'intrigante e suggestiva atmosfera medievale, severa ma allo stesso tempo equilibrata, senza essere in alcun modo pesante o eccessiva. I massicci muri esterni in pietra a faccia vista, i soffitti con travi in legno, i mobili antichi e, soprattutto, l'ampio salone al piano terra danno agli ospiti la sensazione di un ritorno al passato, come probabilmente accadde al famoso scrittore CS Lewis che si ispirò a questi luoghi per le sue Cronache di Narnia. Uscendo nell'ampio giardino, circondati dal silenzio e dalla sensazione di relax, lo sguardo si perde tra le dolci e, a tratti, selvagge colline della Valnerina in cui i piccoli borghi di Gualdo e Guadamello sono incastonati come antiche pietre preziose. Il riposante boschetto con tavolo da lettura, l'ampia piscina, il campo da beach volley di dimensioni regolamentari e il piacevole porticato attrezzato con bar, barbecue e forno per la pizza, arricchiscono gli spazi esterni e regalano agli ospiti relax, sport, eleganti aperitivi e piacevoli momenti conviviali, lontani dal caos della vita quotidiana. Allo stesso tempo il podere si trova a soli 13 km dall'uscita autostradale di Magliano Sabina, che permette di raggiungere Roma in meno di un'ora. Nel raggio di pochi chilometri si trovano numerose altre attrazioni: la città di Narni, le cascate delle Marmore, il sito archeologico di Carsulae e molte altre ancora. Nella torretta, raggiungibile tramite una rampa di scale esterna, si trova un appartamento ad uso esclusivo dei proprietari che talvolta possono essere presenti, fornendo assistenza agli ospiti ai quali, comunque, è garantita la completa privacy. A oltre 200 m dalla proprietà, sul lato nord, sono presenti alcuni tralicci elettrici che, tuttavia, come accertato da opportuni monitoraggi, non costituiscono alcun pericolo elettromagnetico. PODERE TORRICELLA È STATO SOTTOPOSTO A UN CHECK-UP DA PARTE DI UN RESPONSABILE TECNICO PRIMA DELL'INIZIO DELLA STAGIONE, PER ASSICURARE LA COERENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI ELENCATI IN QUESTA PAGINA E DEL LORO ATTUALE STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, PER GARANTIRE QUALITÀ, PULIZIA E COMFORT A TUTTI I CLIENTI CHE VI SOGGIORNERANNO. Interni: La proprietà è composta da 2 edifici: la casa principale e un annesso a pochi metri di distanza. CASA PRINCIPALE: L'ingresso principale al piano terra si apre nell'ampio salone e sala da pranzo open space su cui si aprono le porte di 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato (una con vasca pompeiana), aria condizionata e accesso al portico esterno. Questo piano è completato da un ulteriore bagno, dalla dispensa e dalla cucina a cui si accede anche attraverso un ingresso secondario. Una scala esterna in cotto conduce al primo piano con sala da pranzo e cucina a pianta aperta e una camera doppia (con letti unibili) con bagno privato. Il corridoio di fronte all'ingresso conduce a un bagno e ad altre 3 camere doppie, anch'esse con aria condizionata e bagno privato, due delle quali hanno accesso al balcone. ANNESSO: un'elegante rampa di scale di fronte al portico al piano terra conduce all'annesso, composto da da una camera matrimoniale con bagno privato. Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno/sala da pranzo. Parco: Il parco di 3 ettari, recintato con rete metallica e siepi di bosso, circonda la casa. Sul retro della casa, dal lato del cancello d'ingresso, si trova un ampio parcheggio in ghiaia bianca e prato con un pozzo in pietra che converge verso un piccolo boschetto, un'area attrezzata con un tavolo in marmo e panchine all'ombra di una grande quercia, un vecchio cipresso e altri alberi ad alto fusto, ideale per rilassarsi con un buon libro o semplicemente contemplando i ritmi rilassanti della campagna circostante. Davanti alla casa, di fronte al portico, si trova un grande prato ben curato intervallato da vialetti pavimentati, illuminati da semplici lanterne, che conducono alla piscina e da aiuole, ulivi, siepi di bosso e palme nane. Vicino alla piscina si trova un portico con 2 forni a legna (uno per la preparazione della pizza), un barbecue, tavoli e divani e, sul retro, lo spogliatoio e il bagno di pertinenza della piscina. Accanto al portico si trova un campo da beach volley di dimensioni regolamentari in sabbia speciale, perfetto per appassionanti partite estive.Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi con la fioritura dei fiori, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: (aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre) La piscina, esposta a sud e soleggiata per tutto il giorno, si trova di fronte alla casa, a circa 30 metri di distanza e a un livello più basso ma visibile dal portico del piano terra e dal balcone del primo piano. Di forma rettangolare, misura 7 x 16 m con una profondità costante di 1,60 m ed è dotata di gradini romani semicircolari per l'accesso all'acqua. È rivestita in PVC blu a effetto mosaico, è dotata di depurazione a cloro e di illuminazione notturna computerizzata scenografica sia esterna che interna. L'area solarium di 200 mq che circonda la piscina bordata di marmo è pavimentata in pietra ed è allestita con lettini, tavoli e 2 docce: una ad acqua fredda e una solare. Accanto al solarium si trova un accogliente portico arredato con divani, tavoli, due frigoriferi, uno normale e uno piccolo, e un funzionale bancone bar e, sul retro, uno spogliatoio e un bagno.