Podere Giardino 16+2, Emma Villas

Descrizione

Questa tariffa include: -Utilità: Elettricità, acqua, gas per cucinare - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino a un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. Il prezzo non comprende: pulizia extra in caso di animali (€ 50,00 a settimana/animale) tassa di soggiorno (dove prevista) Immerso nel verde delle colline del Valdarno Aretino, Podere Giardino è una piacevole e tranquilla residenza di campagna, ideale per una vacanza ispirata a ritmi lenti e tranquilli all'insegna della natura e dello sport. La recente ristrutturazione, effettuata dagli attuali proprietari secondo i dettami della tradizione locale e nel rispetto delle caratteristiche paesaggistiche e ambientali, ha prodotto un accogliente rifugio per gli amanti della natura nella sua essenza più pura e semplice. La proprietà, ideale per gruppi numerosi e per la celebrazione di eventi, è composta dall'edificio principale e da due annessi che soddisfano l'esigenza di spazi comuni, ma anche di indipendenza e privacy, nel giardino circostante con numerosi spazi comuni e due pergolati attrezzati con zona pranzo e cucina all'aperto. Il parco, che si estende su circa due ettari di terreno, è organizzato con innumerevoli attività ricreative, tra cui un campo da tennis, uno da beach volley e uno da calcetto, oltre a due piscine attrezzate. Siamo nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi e seducenti della valle, caratterizzato dalla presenza delle cosiddette balze, erosioni rocciose formatesi in seguito al prosciugamento di un grande lago che ricopriva la valle dell'Arno. Dalla strada Setteponti, antico percorso che collega Arezzo e Vallombrosa, lungo il quale si trova la proprietà, partono numerosi sentieri CAI che permettono di esplorare, a piedi o in mountain bike, l'intera area, costellata da numerose strutture rurali e pievi romaniche di campagna, dove riemerge un passato ricco di storia e arte, tra cui spicca la famosa basilica di Gropina, che domina il borgo di Loro Ciuffenna, annoverato tra i borghi più belli d'Italia. Podere Giardino è un ottimo punto di partenza per raggiungere brevemente le principali città della Toscana, come Siena, Firenze e Arezzo, o per effettuare brevi escursioni per visitare i tipici borghi dei dintorni. Interni: Il complesso di Podere Giardino è costituito da un edificio principale e da due annessi. EDIFICIO PRINCIPALE. A pochi metri dal cancello pedonale, si trova l'ingresso al piano terra composto da un'ampia zona open space con doppia cucina, sala da pranzo con grande tavolo e TV satellitare, e un angolo cottura, con un camino con chiusura a vetro adatto a grigliate interne e, infine, un'ampia penisola. Una porta-finestra conduce direttamente all'ampio portico esterno attrezzato con zona pranzo. Il piano è completato da due camere matrimoniali servite da due bagni con doccia, di cui uno ensuite. Le scale situate nell'ingresso (delimitate da un cancello in alto) conducono al piano superiore con un ampio salotto con TV e finestre sulla piscina, comunicante con la cucina dotata di camino e terrazza con vista sulla piscina. La zona notte su questo piano è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni con doccia, di cui due ensuite. ALLEGATO 1. Su un solo piano, è costituito da una zona open space con camera matrimoniale, angolo cottura e bagno con doccia. ALLEGATO 2. A pochi metri dall'edificio principale, si sviluppa su due piani ed è composto da due appartamenti. Appartamento 1: si trova al piano terra e dispone di un angolo cottura, un salotto con camino e una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia. Appartamento 2: su due piani. Al piano terra si trova un salotto con camino e angolo cottura con zona pranzo e, al piano superiore, un'ampia camera matrimoniale e due letti singoli aggiuntivi, con bagno privato con doccia. Aria condizionata nelle camere e nei salotti. Parco: La struttura è circondata da un parcol parco di circa due ettari. Completamente recintato, si estende su un'area collinare che distribuisce la proprietà su due terrazze di cui quella inferiore è occupata dalla zona piscina, raggiungibile scendendo due rampe di scale. Prevalentemente a prato, il giardino è un'esplosione di colori della vegetazione mediterranea che si fonde con il paesaggio circostante dove ogni appartamento ha la sua area verde attrezzata. Gli innumerevoli spazi comuni, oltre alla fattoria didattica, comprendono un campo da beach volley, un campo da calcetto, un campo da tennis, un solarium di 400 mq con due piscine, gazebo attrezzati e un tavolo da ping-pong. Al centro degli edifici del giardino sono stati allestiti due gazebo, uno con un grande tavolo e venti posti a sedere, l'altro attrezzato con un grande forno in muratura, barbecue e penisole in marmo di Carrara per la preparazione dei cibi. A 700 m dal cancello d'ingresso si trova un ampio parcheggio coperto a pochi metri dalle strutture, delimitato da un ulteriore cancello pedonale.Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi con la fioritura dei fiori, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina, aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, si trova sulla terrazza inferiore della proprietà, con una vista particolarmente suggestiva sui paesaggi collinari circostanti. Si raggiunge dalle case attraverso un sentiero di circa 30 metri. La piscina rettangolare, rivestita in PVC e dotata di gradini sommersi per l'accesso all'acqua, misura 8 x 20 m con una profondità che varia da 1,10 a 2,5 m. La piscina è dotata di depurazione a cloro e può essere utilizzata anche di notte grazie all'illuminazione sia interna che esterna alla vasca; è inoltre dotata di nuoto controcorrente e geyser ad azionamento manuale, ed è riscaldata con pannelli solari. I lettini, ombreggiati da un gazebo e da ombrelloni, sono distribuiti sul solarium circostante in travertino e legno naturale. Accanto ad esso si trova una seconda piscina rotonda, rivestita in mosaico, perfetta per i bambini grazie alla sua minima profondità e dotata di idromassaggio. Vicino al solarium si trova un altro gazebo attrezzato con tavoli, sedie e un tavolo da ping-pong. È disponibile anche una doccia con acqua calda e fredda. L'intero perimetro esterno dell'area è recintato per garantire la sicurezza. Campo da tennis: Il campo da tennis privato e recintato, coperto in erba sintetica e dotato di illuminazione, si estende su una superficie di circa 400 mq e si trova a circa 60 m dalla casa, in un'area adiacente al parcheggio e alla piscina. Quattro racchette sono a disposizione degli ospiti. Animali domestici: sì. € 50,00 per animale a settimana. Su richiesta: pulizia extra (€ 22,00/ora/pulizie) biancheria extra (€ 15,00/persona) riscaldamento (€ 60,00 al giorno) legna da ardere (€ 15,00/100 kg)