Podere Bellaria 18+2

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze: energia elettrica - acqua - gas per uso cucina - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 ufficialmente imposte dai governi/dalle autorità competenti.  Un tipico casale toscano da sempre accogliente e ospitale: nell'Ottocento Podere Bellaria era infatti una stazione di posta, una locanda per i viaggiatori a cavallo. Appartenuto in seguito a famiglie nobili, è stato infine acquistato dall'attuale proprietario che lo ha riportato a nuova vita attraverso un accurato lavoro di restauro che ha rispettato l'impianto originale e gli elementi architettonici classici conferendo allo stesso tempo, attraverso un originale gioco di contrasti, un importante tocco personale. Gli arredi, vivaci e di qualità, sono caratterizzati da materiali luminosi e forme arrotondate e decorate; gli accessori e i tessuti presentano dettagli non convenzionali con la ricchezza delle rifiniture che valorizzano gli interni con le loro pareti in pietra a vista. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi, sia all'interno che all'esterno, ed è particolarmente adatta a gruppi di amici o famiglie che desiderano trascorrere insieme giornate di relax nell'accogliente e spazioso soggiorno o nelle aree attrezzate all'aperto ma, allo stesso tempo, avere una totale indipendenza, garantita dalla disposizione delle camere da letto in unità separate ma adiacenti. Inoltre, adiacente alla struttura centrale, si trova un'elegante sala polivalente, in grado di ospitare fino a 150 persone per eventi e cerimonie. Immersa nel paesaggio delle Crete Senesi, a pochi minuti dalle famose terme di Rapolano, la tenuta è un'ottima base per esplorare una regione ricca di artisti e cultura. Non lontano si trova la regione del Chianti con i suoi affascinanti borghi lungo le strade del vino e, grazie all'ottima rete stradale (l'autostrada è a soli 4 km), sono facilmente raggiungibili le cittadine di Cortona, Montalcino, San Gimignano, Montepulciano e le grandi città d'arte di Siena, Arezzo e Firenze. Il Concierge Team di Emma Villas è a vostra disposizione per qualsiasi emergenza o informazione durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono utili saranno inviati insieme ai documenti di prenotazione. Interni: La proprietà è composta dalla casa principale e da un annesso adiacente, situato a circa 15 metri. La casa a due piani comprende gli spazi comuni e quattro unità abitative vicine non collegate internamente (più una dependance con sala polivalente), ma ciascuna con ingresso indipendente e dotata di soggiorno/angolo cottura e TV satellitare. La struttura centrale, a cui si accede dall'ingresso principale, comprende il soggiorno, un'ampia sala da pranzo collegata alla cucina attrezzata con bar e accesso diretto all'esterno e, infine, un bagno con doccia. UNITÀ 1. L'ingresso al piano terra (accanto all'ingresso principale) conduce a una camera matrimoniale (con letti unibili e accesso diretto all'esterno) con bagno privato con doccia. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali (una con letto divisibile), entrambe con bagno privato con doccia, e un divano letto matrimoniale nel soggiorno. UNITÀ 2. Al piano terra (adatta ai portatori di handicap), è composta da una camera matrimoniale (con accesso diretto all'esterno) e da un bagno privato con doccia. UNITÀ 3. Su due piani: al piano terra, un divano letto matrimoniale (nel soggiorno) e un bagno con doccia; al primo piano, una camera matrimoniale (con letto divisibile) e bagno privato con doccia. UNITÀ 4. Una rampa di scale esterna su un lato della casa conduce all'annesso al primo piano. È composta da tre camere matrimoniali (due con letto divisibile), tutte con bagno privato con doccia. La lavanderia è situata in un annesso vicino alla zona della piscina. DEPENDANCE. Disposta su due piani, comprende una zona giorno, la cucina e un bagno con doccia (al piano terra) e una camera da letto matrimoniale sul soppalco, raggiungibile tramite una rampa di scale. ANNESSO COMUNE. A pochi metri dalla casa, il muLa sala polivalente ha due grandi porte-finestre che si affacciano sull'area della piscina e una toilette ed è a disposizione degli ospiti per giochi e relax. Aria condizionata tranne che per la zona comune (soggiorno, sala da pranzo e cucina). Parco: La tenuta si estende su una superficie di circa 30 ettari coltivati con metodo biologico a cereali, olivi e viti. Al centro si trova il parco che circonda la casa, completamente recintato per circa 3000 mq. Aiuole colorate, ciuffi di lavanda e filari di rose costeggiano i sentieri che conducono alle aree attrezzate. La tenuta comprende alberi da frutto, cespugli di more e mirtilli, erbe aromatiche e alberi tipici toscani come olivi, cipressi e un grande leccio ombroso all'ingresso della proprietà. Davanti alla casa c'è una grande pineta che si estende fino alla piscina. In estate, la casa si espande all'esterno fino alla grande terrazza che si affaccia sulla piscina e all'ombra del grande portico, allestito con tavoli e sedie per consentire agli ospiti di rilassarsi in piacevole compagnia. A pochi metri di distanza si trova una struttura in muratura composta da una cucina con forno a legna e accanto un barbecue in pietra protetto da un alto cespuglio di rosmarino. Il parco è attrezzato con campo da bocce, campo da pallavolo, parcheggio e garage (su richiesta). Infine, ai margini della proprietà si trova un lago, a circa 200 metri dalla casa, a disposizione degli ospiti che desiderano provare a pescare. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina, a sfioro su due lati e circondata da un vasto prato ben curato e soleggiato con piante fiorite, dista circa 30 m dalla casa. Di forma rettangolare, con piccoli gradini interni, misura 12x6 m con profondità variabile da 0,35 cm a 2 m. All'ingresso della piscina si trova un'area di 2,5 mq e profonda 0,35 cm, ideale per i bambini. È rivestita in PVC ed è depurata dal cloro. Il prato circostante è attrezzato per prendere il sole con ombrelloni, lettini, sdraio e tavolini. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.