Le Colombelline 12, Emma Villas

Descrizione

Questa tariffa comprende: -Utilizzi: elettricità, acqua, gas per cucinare, riscaldamento - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino a un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. Il prezzo non comprende: pulizia extra obbligatoria in presenza di animali € 50,00 per animale a settimana Tassa di soggiorno, ove prevista Le Colombelline si trova in una posizione privilegiata, incorniciata da uno straordinario paesaggio di vigneti: da un lato Montepulciano, dall'altro Montefollonico e Pienza con la pittoresca Val di Chiana alle spalle e con gli Appennini all'orizzonte. Costruita alla fine del XVIII secolo come casa colonica dedicata alla coltivazione di cereali, olivi e pascoli, il recente restauro, frutto di un'attenta e sapiente ristrutturazione, le ha conferito fascino e caratteristiche nel pieno rispetto della tradizione locale integrate con significative scelte architettoniche contemporanee, rendendola ideale per le vacanze dei nostri ospiti, siano essi in famiglia, con amici o in coppia. La struttura si sviluppa su tre piani, esternamente è un tipico casale toscano in pietra e mattoni mentre internamente presenta alti soffitti con travi di castagno e cotto a vista. Il prestigioso travertino nei toni del beige è la scelta per la pavimentazione di tutti i piani, mentre le cabine doccia king size con vasche in resina caratterizzano i bagni. Il piano terra è dotato di uscite sul giardino e di passaggi interni aperti incorniciati da architravi in ferro a vista, in modo che le ampie zone giorno comunichino tra loro in una circolarità funzionale e accattivante. La cucina, spaziosa, luminosa e ben attrezzata, comunica con il soggiorno, è collegata alla sala da pranzo e ha accesso diretto al giardino e, tra i vari plus, è dotata di un piano di lavoro Dekton, un piano cottura a induzione, un frigorifero americano, un'isola centrale completamente attrezzata, un forno elettrico XL e una grande lavastoviglie. Le camere da letto con letti extra confortevoli godono di una vista panoramica sui vigneti di Vino Nobile che incorniciano la piscina e di scorci poetici su Montepulciano e Montefollonico; tre camere si trovano al piano terra mentre il primo e il secondo piano della casa sono interamente dedicati alle altre tre, garantendo agli ospiti privacy e relax. Le Colombelline è immersa nello splendido scenario tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, situata a soli 4 km dal borgo di Montepulciano, un vero e proprio scrigno del Rinascimento che racchiude bellezze rare, rendendolo noto in tutto il mondo: cultura, arte, natura, cucina, senza dimenticare il Vino Nobile, uno dei più apprezzati vini italiani. La casa occupa una posizione davvero unica e perfetta per chi apprezza la campagna e la privacy e, allo stesso tempo, la comodità di essere vicino a una città con tutti i negozi e i servizi; la posizione ideale per visitare rinomate mete turistiche come Siena, Pienza, Cortona, San Gimignano, Montalcino, Assisi, il Lago Trasimeno, Orvieto e Perugia. Per gli amanti del vino c'è l'imbarazzo della scelta: la struttura si trova tra i migliori vigneti toscani, rinomati in tutto il mondo per gli eccellenti vini rossi prodotti nelle colline del Chianti, di Montepulciano (tra cui quello dell'azienda di famiglia, proprietaria della casa) e di Montalcino. Per chi è alla ricerca di relax e benessere, i rinomati centri termali di Chianciano Terme e Bagno Vignoni distano meno di 30 minuti. Le Colombelline si trova a metà strada tra Firenze e Roma: un piacevole tragitto in auto di 20 minuti dall'uscita dell'autostrada A1 di Chiusi/Chianciano Terme lungo pittoresche strade di campagna che costeggiano vigneti, uliveti e filari di cipressi. LE COLOMBELLINE È STATA SOTTOPOSTA A UN CHECK-UP DA PARTE DI UN RESPONSABILE TECNICO PRIMA DELL'INIZIO DELLA STAGIONE, PER GARANTIRE LA COERENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI ELENCATI IN QUESTA PAGINA E DEL LORO STATO ATTUALE.E DI GESTIONE/MANUTENZIONE, PER GARANTIRE QUALITÀ, PULIZIA E COMFORT A TUTTI I CLIENTI CHE VI SOGGIORNERANNO. Interni: Le Colombelline si sviluppa su tre piani per un totale di circa 300 mq, collegati da una scala interna in legno. Il piano terra e il primo piano sono collegati anche da una scala esterna in cotto (20 gradini) con una loggia. L'ingresso al piano terra si apre sul soggiorno con TV satellitare e Smart TV, comunicante con la cucina e collegato alla sala da pranzo, raggiungibile scendendo due gradini. La cucina, con uscita diretta sul giardino, è collegata, scendendo due gradini, alla sala da pranzo che ha un'uscita diretta sulla zona pranzo esterna ed è adiacente alla camera matrimoniale con letti divisibili e bagno privato con doccia, adattato per le persone con disabilità fisiche. Dal soggiorno si accede, scendendo due gradini, a un lungo disimpegno sul quale si aprono un bagno per gli ospiti, una camera matrimoniale con letti divisibili e, di fronte, un bagno con doccia, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e uscita sul pergolato con vista sulla piscina. In fondo al corridoio una porta-finestra conduce al giardino. Dal soggiorno la scala interna (14 gradini) conduce al disimpegno del primo piano con angolo cottura, porta di accesso all'esterno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera matrimoniale con letti divisibili e bagno adiacente con doccia. La scala (15 gradini) prosegue poi fino al secondo piano con una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. (N.B. Il camino è ornamentale) Aria condizionata a pavimento con CVM. Parco: La proprietà si estende per circa 15 ettari di terreno non recintato con vigneti e seminativi. La parte intorno alla casa e alla piscina (1800 mq) è coperta a prato con ulivi, lecci e cipressi, rosmarino, erbe aromatiche e allori. La zona pranzo esterna, tra la sala da pranzo e l'annesso (ad uso privato della proprietà), è ombreggiata da una tettoia di canne naturali nel rispetto dei vincoli paesaggistici della zona; servita da un barbecue, si trova a pochi metri dalla cucina e accanto alla pavimentazione in pietra che conduce alla piscina. Una delle camere al piano terra ha l'uscita diretta sul pergolato che si affaccia sulla piscina con un salottino all'aperto dove gli ospiti possono gustare rilassanti aperitivi con lo sfondo delle colline toscane. Alla proprietà si accede tramite un cancello pedonale in legno con apertura manuale. Un parcheggio all'aperto per 4 auto si trova all'esterno della proprietà, dove si uniscono due strade sterrate locali, tipiche del paesaggio da cartolina delle colline di Montepulciano. La lavanderia si trova accanto al parcheggio con accesso dall'esterno. Nella parte in pendenza della proprietà si trovano giovani olivi appena piantati, il vigneto e accenni di bosco tipici della zona collinare toscana. Le molteplici uscite dirette sul giardino consentono un facile utilizzo di questa esclusiva residenza situata in una delle più belle zone di campagna d'Italia. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e che i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina recintata si trova a 15 m dalla casa, su un terrazzamento leggermente più basso del piano terra. Vi si accede dalla zona pranzo esterna lungo una pavimentazione in pietra di Barberino smerigliata e mattoni, e attraverso una serie di gradini in pietra dalla camera da letto con porta-finestra. Rettangolare e di dimensioni 12 x 6 m con profondità variabile da 0,90 a 1,40 m, la piscina è rivestita in PVC grigio perla con il bordo in pietra porosa ed è dotata di depurazione del cloro e di due ampi gradini scalpellati per l'accesso all'acqua. Il solarium in pietra circondato dal prato è attrezzato con lettini, ombrelloni, tavolini e una pergola con salotto all'aperto. È presente una doccia ad acqua fredda e la piscina è illuminata internamente ed esternamente con luci crepuscolari. Situata a sud-est, è sempre esposta al sole e gode di una vista rilassante e romantica sui vigneti circostanti. La piscina è a disposizione degli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Animali: Sì, di piccola taglia (non possono entrare in piscina). € 50,00 per animale a settimana. L'accettazione di animali nella struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della taglia e della razza. Su richiesta: pulizie extra (€ 22,00/ora/pulizie), biancheria extra (€ 15,00/persona)