La Vecchia Pieve 8 a Pieve Caina

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. Il prezzo non include: - Pulizia extra obbligatoria in caso di animali (€ 30,00/settimana/animale) - Tassa di soggiorno (dove prevista) La Vecchia Pieve si trova su una collina a Pieve Caina, una frazione del Comune di Marsciano. È una casa colonica in pietra e mattoni a tre piani, con muri imponenti e piccole finestre, tipiche delle strutture agricole umbre di fine Ottocento, progettate per conservare il calore in inverno e per essere fresche in estate. La recente ristrutturazione della proprietà ha rispettato le piante e le caratteristiche architettoniche originali con volte a tutto sesto, pavimenti in cotto e travi di castagno a vista. Il gusto contemporaneo dei proprietari ha conferito alla casa spazi ampi, caldi e accoglienti ma con uno stile minimal che li rende perfettamente funzionali al godimento di una vacanza con la famiglia e gli amici, e resi dinamici dall'installazione di un pavimento in resina nella cucina conviviale, dal parquet e dalle travi sbiancate del soffitto nelle spaziose camere da letto, e dal gres nei bagni. Il primo piano è il cuore della casa con la grande cucina moderna con zona pranzo, funzionale e completamente attrezzata, e l'accogliente salotto con camino da cui una serie di grandi gradini in travertino conduce alla piscina a sfioro accanto al pergolato ricoperto di glicine con tavolo da pranzo e barbecue. La Vecchia Pieve è perfetta per chi è alla ricerca di privacy, relax e tranquillità, ma anche per gli appassionati di trekking, equitazione e pesca grazie ai diversi percorsi naturalistici attrezzati che abbondano in questa zona. La posizione geografica permette agli ospiti di spostarsi facilmente grazie alla presenza della superstrada che dista pochi minuti. Le famose città medievali di Perugia, Orvieto, Assisi, Todi, Deruta, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi e Spoleto sono raggiungibili in meno di 30 minuti con i loro palazzi, le corti nobiliari, le mura cittadine, le chiese, i monasteri, le rocche e le torri, in un intreccio di bellezze naturali e artistiche che evocano un antico fascino spirituale. A meno di 2 ore di auto si trovano Roma e Firenze. A circa 3 km dalla casa, nel paese di Spina, si trovano negozi, servizi e una fermata dell'autobus. Interni: La Vecchia Pieve si sviluppa su tre piani collegati da scale interne, con ingressi indipendenti dal giardino, dalla scala in muratura o dai fianchi in pietra. Il piano terra è composto da un soggiorno con Smart TV, camino, divani e ingresso indipendente. In questa stanza si trova anche la scala interna che conduce al disimpegno del primo piano tra la cucina e una camera matrimoniale. Dal soggiorno al piano terra, una porta conduce alla camera da letto principale con letto alla francese, zona notte con divano, bagno privato con doccia e due ingressi indipendenti, uno dall'area di parcheggio del giardino e l'altro dal binario in pietra accanto alla porta della zona giorno. Al primo piano, l'ingresso principale conduce al salotto con camino, collegato alla cucina e al bagno per gli ospiti; dalla cucina, quattro gradini conducono al disimpegno con camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Dal salotto al primo piano, una scala in ferro e legno conduce al secondo piano con una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato con vasca e con ingresso indipendente tramite porta blindata e scala esterna in muratura sul lato piscina. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con controllo indipendente, bagno privato e spazio per una culla. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. La lavatrice si trova nel bagno degli ospiti (N.B. il camino della camera da letto principale al secondo piano è solo ornamentale). Parco: Il parco di 4000 mq, parzialmente recintato, di La La Vecchia Pieve si trova in un tratto di campagna collinare caratterizzato da querce, cipressi, ulivi, lavanda, bosso e prato misto (1500 mq). La vegetazione è quella tipica di questa zona dell'Umbria, caratterizzata da seminativi e vigneti che in estate tingono di giallo e ocra il paesaggio circostante, e da una flora boschiva come asparagi selvatici, rosa canina, ginestra da macellaio, biancospino, ginepro, agrifoglio, alloro, corbezzolo e prugnolo. La passeggiata sui vari livelli della proprietà è facilitata da gradini in pietra e travertino. Superato il cancello d'ingresso automatico, un breve viale in terra battuta e ghiaia conduce al parcheggio con due posti coperti e due scoperti. Un prato verde ben curato circonda la parte di giardino tra il parcheggio e il piano terra e la piscina. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi con la fioritura, e i colori dell'erba del giardino potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina de La Pieve Vecchia si trova leggermente più in alto rispetto al primo piano della casa, da cui dista 15 metri. Un percorso composto da grandi e piccoli gradini in travertino conduce al solarium in travertino che circonda la piscina a sfioro su due lati, situata in una posizione molto tranquilla e appartata, appena visibile dalla casa. La piscina è larga 5 m e lunga 12,5 m, di cui 2,5 m sono costituiti da una spiaggetta profonda 30 cm e dai 5 gradini che portano alla piscina; i restanti 10 m hanno una profondità che varia da 1,10 a 1,95 m. La piscina rettangolare, rivestita in PVC color sabbia, ha un bordo in travertino, depurazione a sale e luci interne. L'area solarium è attrezzata con illuminazione, lettini, sedie a sdraio, un grande ombrellone e un pergolato ricoperto di bambù e glicine con tavolo da pranzo e barbecue fisso. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.