La Casa nei Vigneti 10

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. La Casa nei Vigneti, un tempo casa colonica del XVIII secolo, è stata completamente ristrutturata nel 2003, rispettando il più possibile le caratteristiche architettoniche originali. In alcune zone della casa emergono parti della struttura originaria in pietra e terra, tipica delle case coloniche dell'epoca, ma sapientemente ristrutturate con adeguamento antisismico. Al piano terra, un tempo adibito a stalla per gli animali, si trova oggi un ampio e accogliente open space caratterizzato da pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti a volta in mattoni rossi, archi che animano e dividono i vari spazi e che, uniti a dettagli unici e originali, emanano grande fascino. La proprietà è composta da due strutture, la casa principale e un annesso formato da due vecchi silos che sono stati ristrutturati per ospitare fino a un massimo di dieci persone (nella versione più grande), garantendo spazi e servizi adeguati per tutti. Come l'antico casale si trovava su una linea visiva che andava dai monti al mare, così La Casa nei Vigneti, inserita in una tenuta di circa 50 ettari coltivata a vigneti e oliveti, si trova in una posizione strategica tra i massicci della Maiella e del Gran Sasso da un lato e la costa adriatica dei famosi Trabocchi dall'altro. È quindi un punto di partenza ideale per esplorare un territorio dalle enormi potenzialità inespresse, fatto di borghi storici, riserve naturali, boschi rigogliosi, montagne selvagge e valli profonde, ma anche di una splendida costa del medio Adriatico, con le antiche macchine da pesca su palafitte della Costa dei Trabocchi. Interni: La proprietà è composta dalla casa principale a 2 piani e da un annesso, a circa 10 metri di distanza, formato da 2 silos ristrutturati. CASA PRINCIPALE: La casa si sviluppa su due piani collegati sia internamente che esternamente con accesso indipendente dal giardino. L'ingresso principale della casa si trova al piano terra, sotto il portico che corre lungo la facciata e il lato della casa. Accanto alla porta d'ingresso, sulla sinistra, si trova un bagno per gli ospiti. Entrando si incontra un'ampia zona open space con soffitti a volta e un'accogliente zona giorno con camino, da cui parte una scala che porta al primo piano. Sulla destra si trova la sala da biliardo con salotto, mentre sulla sinistra si trova la sala da pranzo collegata alla cucina con dispensa, comunicante con il pergolato con forno a legna; diverse porte-finestre dal soggiorno e dal salotto conducono al portico che circonda la casa. Il primo piano è composto da una seconda piccola cucina con accesso alla terrazza e alle scale che scendono al giardino di fronte alla villa. La cucina comunica con una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, rendendola un appartamento indipendente con accesso dall'esterno. Lungo il corridoio si trovano una camera doppia e una camera matrimoniale (con accesso alla terrazza) servite da un bagno con vasca e doccia e un bagno con doccia. ALLEGATO. In questa struttura formata dai silos si trovano, su ogni livello, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Aria condizionata nelle camere da letto. Parco: La casa sorge in una tenuta di circa 50 ettari coltivata a vigneti e oliveti. Oltrepassato il cancello d'ingresso, una strada sterrata di circa 1 km conduce al parcheggio, dove si viene accolti da un curatissimo giardino di circa 8000 mq che circonda la casa, tra zone di prato e vialetti in ghiaia, delimitati da siepi di mirto, corbezzolo, ginestra e viburno. Querce e lecci secolari, con il gelso di fronte al pergolato, sono i punti di forza di un parco ricco anche di melograni, noci e vari alberi da frutto. alberi da frutto come mele, ciliegie, nespole, fichi e pesche. Ogni angolo del giardino invita a trascorrere le giornate all'aria aperta: il pergolato bianco ricoperto di glicine davanti alla cucina e alla sala da pranzo, dotato di forno a legna, è la cornice ideale per pranzi e cene all'aperto, il portico con salottino e tavolo da ping-pong; la bella piscina in posizione panoramica, la maestosa quercia la cui ombra invita a rilassarsi e a contemplare lo splendido paesaggio collinare. C'è anche un'altalena per i più piccoli. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e che i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina si trova a circa 20 metri dalla casa principale e dalla dependance. Di forma rettangolare, con un lato a sfioro, misura 4 x 12 m con una profondità che varia da 1,10 a 1,30 m. È dotata di depurazione a sale, illuminazione interna, scala romana per l'accesso all'acqua e bordo in gres. Il solarium, in parte pavimentato in gres e in parte a prato, è attrezzato con lettini e ombrelloni. Con una splendida vista sulle colline circostanti, la piscina è a disposizione degli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.