Il Noceto 8 a Marta

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze: elettricità, acqua - gas per la cucina - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino a un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia Covid-19 ufficialmente imposte dai governi/autorità competenti. Un pittoresco bosco di noci fa da cornice a questa rustica casa di campagna, situata a pochi chilometri dal centro di Marta, un grazioso villaggio di pescatori di origine etrusca sulle rive del Lago di Bolsena. Il nucleo centrale dell'edificio, risalente al 1600, è stato progressivamente ampliato nel corso degli anni e l'ultima ristrutturazione, realizzata dagli attuali proprietari, ha prodotto la configurazione attuale: una casa a due piani rivestita in pietra con un'ampia e luminosa zona giorno, che si estende all'esterno fino al portico arredato, e quattro grandi camere da letto. Pietra di travertino, mattoni di terracotta e grandi travi di legno a soffitto sono i materiali che caratterizzano gli interni, ravvivati dai toni brillanti ed energici del rosso e dell'ocra per le pareti e da ambienti accuratamente decorati, personalizzati con decorazioni floreali, mobili tradizionali e accessori etnici: un riuscito melting pot di stili e ispirazioni che conferisce stile e personalità a questa accogliente dimora che, all'esterno, è completata da un curato e lussureggiante giardino recintato con ampie zone a prato, ideale per famiglie con bambini, con un vasto assortimento di piante e una bella e grande piscina situata proprio di fronte al portico. Il Noceto è un'ottima scelta per chi desidera rilassarsi nella tranquillità della campagna o passeggiare lungo la cosiddetta "Passeggiata", il bellissimo lungolago alberato di Bolsena, orlato da spiaggette situate appena fuori dal centro abitato e caratterizzato da deliziosi ristorantini che offrono piatti tipici a base di pesce, da cui si possono ammirare le isole Martana e Bisentina. Siamo al centro della Tuscia Viterbese, epicentro tra Toscana, Umbria e Lazio, terra ricca di risorse naturali e culturali, meta ideale per chi è alla ricerca di itinerari meno frequentati, ma altrettanto affascinanti e sorprendenti, verso centri storici prestigiosi come Viterbo, Tuscania, Montefiascone, Bomarzo, Civita di Bagnoregio e, spingendosi più lontano, Orvieto e la parte meridionale della Toscana o addirittura fino a Roma. Tarquinia e la costa tirrenica, invece, sono a poco più di trenta minuti di auto. Interni: Il Noceto si sviluppa su due piani. L'ingresso principale, ornato da una corona di gelsomini rampicanti, conduce direttamente in un ampio spazio composto dal soggiorno con TV satellitare, collegato da un grande arco alla sala da pranzo con camino. Da qui si passa alla cucina e a un piccolo disimpegno che conduce a un bagno con doccia e a una camera doppia (con letti unibili). Le porte-finestre presenti in ogni stanza di questo piano danno accesso diretto all'ampio portico allestito come zona pranzo e salotto, con vista sulla piscina. Una scala interna vicino all'ingresso conduce al primo piano, composto da un disimpegno attorno al quale si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e uno con vasca (con zona lavanderia) e, infine, una terrazza. (Si prega di notare che i caminetti nelle camere da letto sono ornamentali). Aria condizionata solo nelle camere da letto. Parco: La proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie di circa un ettaro. Un breve viale sterrato fiancheggiato da alberi di noce e oleandri conduce gli ospiti al parcheggio appena fuori dall'ingresso principale. Il parco interno che circonda la casa è un bellissimo giardino botanico caratterizzato da vaste aree a prato curate e punteggiate da ulivi, cipressi, palme, cicadi, pioppi e noci. Su un lato della casa si trova un grande frutteto ben fornito (prugne, pere, mele, fichi, lamponi), mentre sul lato della piscina si trova un ampio portico circondato da gelsomini e cespugli di rose che formano la cornice perfetta per pranzare all'aperto o per godersi tranquilli momenti di relax nelle comode aree salotto esterne. Accanto alla zona pranzo esterna c'è un barbecue in pietra.Prego noglio ricordare che le foto sono state scattate in primavera, quindi con i fiori in fiore, e che i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo in villa. Piscina: La bella piscina con scala romana si trova sul retro, nella zona del giardino esposta a sud, a pochi passi dal portico e allo stesso livello della casa, da cui dista circa 5 metri. Si trova al centro di un'area pavimentata delimitata da un vasto prato ornato da cespugli di rose e su cui sono disposti lettini, ombrelloni, tavolini e, nelle vicinanze, una bella amaca. Di forma rettangolare, è rivestita in PVC e misura 8 x 18 m con una profondità che varia da 1,20 m a 3 m verso il centro. È dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna e una comoda doccia ad acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.