Casale Le Conce 6+2

Descrizione

Il prezzo include: - utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 imposte ufficialmente dai governi/dalle autorità competenti.   Il Casale Le Conce si trova a circa 560 metri sul livello del mare, in un territorio suggestivo dove le pendici del Monte Amiata si incontrano e si fondono dolcemente con la selvaggia Maremma che, da un lato, degrada verso la costa toscana e, dall'altro, si estende fino alle dolci terre della Val d'Orcia. Si tratta di un rustico rurale dagli interni accoglienti, con camere climatizzate e una cucina ben attrezzata che si apre su un ampio porticato dove è possibile mangiare all'aperto nella tranquillità del giardino curato, ricco di una moltitudine di piante, erbe mediterranee e alberi da frutto. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida e moderna piscina con solarium che si estende come una terrazza sull'infinito panorama, incorniciando una vista mozzafiato sulle suggestive colline della Val d'Orcia, regalando agli ospiti un'affascinante anticipazione dei numerosi itinerari possibili. Casale Le Conce è il luogo ideale per godere di privacy e tranquillità senza dover rinunciare ai servizi nelle immediate vicinanze, poiché si trova appena fuori dal borgo di Castel del Piano, a circa 800 m da negozi, ristoranti e bar, raggiungibili con una breve passeggiata. A breve distanza dalla proprietà si trovano molti luoghi di interesse che caratterizzano gli immediati dintorni, dai deliziosi paesini medievali come Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana o Pienza, alle innumerevoli località termali come Saturnia, Bagni San Filippo o Bagno Vignoni, alla costa tirrenica e ai parchi e alle riserve naturali, gemma di questo splendido lembo di territorio toscano. NB. Accanto alla casa c'è un edificio dove vive il proprietario che fa parte della stessa struttura, con accesso indipendente. Inoltre, le due aree del giardino sono ben delimitate da siepi e aiuole per garantire la privacy. Interni: La villa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. L'ingresso al piano terra immette in un disimpegno che conduce, a sinistra, al soggiorno (con divano letto matrimoniale) e, a destra, alla sala da pranzo collegata alla cucina. Entrambi gli ambienti hanno accesso al portico tramite porte-finestre. Il piano terra è completato da un bagno con doccia. Il piano superiore è costituito dalla zona notte, con due camere doppie (con letto matrimoniale), di cui una con bagno privato con doccia, un'altra camera doppia e un bagno con vasca. Aria condizionata solo nelle camere da letto. Parco: Il parco del Casale Le Conce si estende su una superficie totale di circa 2000 mq su due terrazze, di cui quella inferiore è occupata dalla piscina e da un'ampia distesa di prato allietata da arbusti e roseti tipici. Dal cancello con ingresso indipendente, si arriva al parcheggio vicino all'ingresso della casa. Fuori dalle porte-finestre si trova l'ampio portico organizzato con zona salotto, tavolo da pranzo e barbecue in pietra. Di fronte si trova il giardino con prato curato, alberi da frutto e piante in vaso. In un annesso si trova la lavanderia. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba del giardino potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina super panoramica con vista sulla Val d'Orcia, aperta dal primo sabato di maggio all'ultimo sabato di settembre, si trova su una terrazza a un livello inferiore rispetto alla casa, che dista circa 15 m ed è raggiungibile attraversando il giardino e scendendo una breve scalinata. La piscina con ingresso dalla spiaggia misura 13 x 5 m e degrada fino a una profondità massima di 1,40 m. È rivestita in PVC, con luci interne e depurazione a cloro. Attorno ad essa si trova il solarium pavimentato in resina resistente al calore, delimitato da dueo lati da una fitta vegetazione mediterranea e attrezzato con lettini, ombrelloni e una doccia a energia solare.