Casa Pipino 8, Emma Villas

Descrizione

Questa tariffa include: -Utenze: luce - acqua - gas per uso cucina e acqua calda - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino al massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e imprevedibili al momento della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivi legati a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, il tuo compagno di viaggio o un tuo familiare; attacco terroristico che ha colpito il luogo di soggiorno. - Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui tu debba annullare il tuo soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il ​​check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia riguardante la zona in cui è ubicata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere per limitazioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza.  Il prezzo non include: Pulizie extra obbligatorie in caso di animali (€ 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana). Tassa di soggiorno (ove applicabile). Casa Pippin è immersa nel cuore della bellissima campagna toscana, a pochi chilometri dalla città di Cortona. Questa residenza, frutto di un attento e accurato restauro di un antico casale, incarna la tradizione architettonica locale, arricchita da tocchi raffinati come il caldo colore giallo paglierino delle pareti esterne e la delicata finitura verde chiaro degli infissi esterni, dettagli che creare un'atmosfera accogliente e rilassante. L'arredamento semplice ed elegante si armonizza con i pavimenti in cotto e le travi in ​​legno del soffitto della zona giorno. Al piano terra si trovano le aree comuni, mentre al primo piano, con una vista mozzafiato su Cortona, si trovano le camere da letto moderne e confortevoli, tutte dotate di aria condizionata. Le ampie porte finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, collegando armoniosamente la casa al giardino circostante. Rimarrete affascinati da questo spazio esterno, ricco di colori vivaci e dotato di ampie zone relax. Su un terrazzo inferiore, la piscina si affaccia su un paesaggio incantevole, circondata da maestosi ulivi secolari che regalano ombra nelle ore più calde della giornata. Abitare a Casa Pippin significa vivere a stretto contatto con la natura, annusare la ginestra in piena fioritura e ammirare il paesaggio circostante, sapendo che appena fuori dal cancello si possono fare lunghe e piacevoli passeggiate. La struttura è il punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Toscana e dell'Umbria. Sono facilmente raggiungibili città d'arte come Siena, Firenze, Arezzo, Perugia, Assisi e Orvieto. Con brevi spostamenti potrete visitare anche i rinomati borghi della Val d'Orcia, come San Gimignano, Montepulciano, Pienza e Montalcino, oltre alla magnifica regione del Chianti. Tutti i principali servizi e negozi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, nelle vicine Cortona e Camucia, garantendo ogni comfort durante il vostro soggiorno. Interni: Casa Pippin, con una superficie di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli, collegati internamente da due vani scala ed esternamente da una scala in muratura. Al piano terra, oltre la porta d'ingresso, si trova un ampio soggiorno arredato con comodi divani, smart TV e camino. Da qui, sulla sinistra, si accede alla cucina open space con sala da pranzo, che ha accesso diretto al pergolato, ideale per mangiare all'aperto. Completano il piano terra uno studio, dotato di porta finestra che conduce direttamente all'esterno, un bagno con doccia ed una lavanderia. Dalla cucina, la prima scala conduce al piano superiore (la seconda scala si trova nel disimpegno adiacente allo studio), dove si trovano due camere matrimoniali (di cui una con letto alla francese), una camera matrimoniale e una camera doppia. Queste ultime due camere sono comunicanti tra loro, ma hanno anche ingressi indipendenti dall'esterno e condividono un terrazzo panoramico, accessibile tramite porta finestra e collegato alla scala esterna. Completano il piano superiore due bagni, uno con vasca e doccia, l'altro solo con vasca. Aria condizionata nelle camere da letto. Parco: La tenuta in cui si trova Casa Pippin si estende per circa 2400 mq, in parte recintati ed in parte coperti da bosco. Il giardino che circonda la casa digrada dolcemente verso la piscina ed è un tripudio di colori, con tante tipologie di fioriture, alberi ad alto fusto, circa 60 ulivi secolari, siepi e alberi da frutto che si alternano nelle curate zone a prato attorno. la casa e la piscina. Uscendo dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo pavimentato, attrezzato con zona pranzo ombreggiata da un pergolato e arredato con tavolo, sedie e barbecue mobile, oltre ad una zona soggiorno con divani e poltrone. Di sera le luci esterne, posizionate strategicamente, illuminano il giardino, creando un'atmosfera incantevole sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. Questo spazio è ideale per ammirare i tramonti sulle verdi colline e sulla città di Cortona. Dal cancello in ferro, manovrato manualmente, si accede al parcheggio, con due posti scoperti ed uno coperto da tettoia. Il giardino è dotato anche di un cancello pedonale con quattro gradini che conduce alla casa. Attenzione: le foto vengono scattate in primavera, quindi durante la fioritura, ed i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina si trova su un terrazzo inferiore con vista sulle colline cortonesi, in posizione riservata. Dista circa 20 metri dalla casa ed è raggiungibile tramite un vialetto erboso o una scalinata di 18 gradini direttamente dal terrazzo. La piscina rettangolare, rivestita in PVC e depurata con cloro, misura 9 x 4 m con profondità variabile da 1,10 a 2,00 m ed è dotata di scala romana per l'accesso all'acqua. Il solarium, in parte pavimentato in piastrelle e in parte in erba, è attrezzato con lettini, ombrellone e doccia con acqua fredda. L'area piscina è dotata di illuminazione notturna ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Animali domestici: sì, € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana Extra su richiesta: pulizie extra (€ 22,00/ora per addetto alle pulizie) biancheria extra (€ 12,00 a persona) riscaldamento (€ 50,00/giorno)