TR-A262-SP860AT - Casale Tre Cipressi 10

Descrizione

Il prezzo comprende: - utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina - connessione internet wireless - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 ufficialmente imposte dai governi/dalle autorità competenti.  Una posizione geografica vantaggiosa in Umbria ma vicinissima alle meraviglie del Lazio, una posizione collinare che fa sì che dal casale e dal parco privato e dalla piscina lo sguardo viaggi su un magnifico paesaggio rurale a perdita d'occhio, un giardino curato e ricco di piante e molti spazi allestiti che lo rendono un luogo vivibile a tutte le ore del giorno, un antico casale in pietra del 1912 con ambienti ampi, luminosi e accoglienti: Casale Tre Cipressi è tutto questo e molto di più. Nato come casale all'inizio del secolo scorso, quando il piano inferiore era adibito a ricovero per gli animali da cortile, il progetto originale è ancora riconoscibile e i materiali recuperati da quel passato rurale sono stati riutilizzati nelle varie ristrutturazioni. Le vecchie tegole del tetto, le travi del soffitto in castagno e i pavimenti in cotto vestono questa deliziosa casa a cui gli attuali proprietari hanno conferito un tocco personale aggiungendo antiche maioliche siciliane, dipinte a mano con elaborati disegni, e decorando le stanze con raffinati mobili antichi e oggetti della tradizione locale. Siamo nel comune di Attigliano, città abitata fin dall'epoca etrusca, come testimoniano i numerosi ritrovamenti di tombe e cripte, che prende il nome dall'espressione latina ad tilium, per la zona ricca di tigli (tilium in latino), e che è delimitata dalla linea naturale del fiume Tevere. Da qui, utilizzando sia il casello autostradale A1 di Attigliano che la stazione ferroviaria, si possono raggiungere rapidamente Orte, Orvieto, Narni, Todi, i laghi di Bolsena e Bracciano e, in poco più di un'ora, il centro della Città Eterna, le località balneari di Montalto di Castro e Tarquinia e famose località della Toscana meridionale come Cetona, Sarteano e San Casciano dei Bagni. INTERNO VILLA: La casa si sviluppa su due piani collegati internamente ma entrambi con uscita diretta all'esterno. Al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce a un salone con camino e poi alla grande cucina abitabile e alla sala da pranzo che si affaccia sul pergolato. Il piano è completato da una toilette. Dal soggiorno una scala in legno conduce al primo piano composto da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia e un'altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia e vasca separate. Quest'ultima camera si affaccia su una piccola loggia che conduce al giardino. ANNESSO: A pochi metri dalla porta-finestra della cucina si trova l'ingresso dell'annesso, annesso alla casa principale ma completamente indipendente, composto da una piccola cucina e da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Aria condizionata solo nelle camere da letto. PARCO Parte di una tenuta di 12 ettari distribuiti tra vigneti e oliveti, il parco di pertinenza del Casale Tre Cipressi si estende per circa un ettaro. Si tratta di un giardino pianeggiante completamente recintato, con parcheggio in ghiaia, che degrada dolcemente verso il basso, lasciando la vista libera da ostacoli. In questa grande area a prato si trovano alberi, arbusti e fiori di ogni tipo che circondano il pergolato allestito come salotto all'aperto e il portico arredato con tavolo, sedie e un vicino forno a legna; un piccolo uliveto, in cui è possibile passeggiare, si estende fino alla piscina. Potrete gustare piacevoli pasti all'aperto o trascorrere pomeriggi tranquilli all'ombra del pergolato o crogiolandovi comodamente a bordo piscina, allietati dalla vista e dal profumo di tigli, rosai, gerani, begonie, melograni, oleandri, cotoneaster con le loro bacche arancioni, gelsomini e glicini rampicanti e grandi vasi con piante di agrumi. PISCINA A circa 20 m dalla casa e a soli 10 m dal portico, la piscina si trova in una perfetta posizione panoramica.e le lussureggianti colline dell'Umbria e del Lazio. Vi si accede dalla zona giorno attraverso un tratto di giardino privo di gradini. La piscina rettangolare, con bordo in travertino e gradini romani, misura 12 x 4,50 m con profondità variabile da 1 a 2 m. È rivestita in PVC e dotata di depurazione a cloro e luci interne. L'area solarium a livello del prato è arredata con lettini, sdraio e un'originale struttura in ferro battuto, simile a un paravento, che può essere utilizzata come piccolo spogliatoio. A completare il comfort dell'area prendisole, una pratica doccia esterna ad acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.