San Rocco 4 a Montecchio

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino a un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 ufficialmente imposte dai governi/dalle autorità competenti.  San Rocco è una magnifica terrazza naturale affacciata sulle uniche colline umbre, in una terra caratterizzata da una ricca cultura del buon vivere e del buon mangiare, a due passi dal Lago di Corbara, Orvieto e Todi. La bellissima piscina privata, depurata dal sale, si trova in una posizione super panoramica di fronte a Montecchio, una piccola città su una collina che domina la valle del Tevere, che conserva tutto il fascino del Medioevo con i suoi vicoli e le sue piazze, la tonalità chiara della sua pietra e le sue imponenti mura di cinta con torri di difesa. Lo Splendido San Rocco ha il calore dei tipici casali umbri, anche se è stato costruito solo nel 2010. La pietra antica utilizzata per i rivestimenti, il cotto fatto a mano e le travi del soffitto in castagno caratterizzano ed esaltano il fascino di questa casa. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, dove ci si può sedere o cucinare insieme nella bella cucina che si affaccia sul tranquillo giardino con aree allestite per mangiare all'aperto godendo di una vista mozzafiato. La villa, completamente recintata, è circondata da un ampio giardino con prato e vegetazione tipica mediterranea. Si trova a 20 km dall'uscita autostradale di Orvieto e a 20 km dall'uscita autostradale di Attigliano da cui si può raggiungere Roma in circa un'ora. A pochi chilometri di distanza si trovano numerose attrazioni da visitare: Orvieto, Narni, le cascate delle Marmore, l'area archeologica di Carsulae, Amelia, Todi e, in Toscana, Montepulciano, Cetona, Chianciano Terme e molte altre. Interni: La casa si sviluppa su due piani collegati internamente ed esternamente da una scala esterna e, grazie alla sua posizione in pendenza, con entrambi i piani che hanno accesso diretto all'esterno. L'ingresso principale si trova sotto il portico, al piano terra, e si raggiunge scendendo una rampa di scale in mattoni. Al piano terra, la zona giorno open space è composta, da un lato, dal salotto con divano, camino e TV satellitare e, dall'altro, dalla cucina con camino, zona pranzo e accesso diretto al portico. Su questo piano si trova anche un ampio bagno con doccia. Il piano superiore è composto da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia e uno studio con accesso diretto all'esterno attraverso una porta-finestra. Aria condizionata portatile nelle camere da letto Parco: La villa dispone di un giardino completamente recintato di circa 1500 mq che racchiude il portico adiacente alla casa attrezzato con un grande tavolo, sedie, panche, forno a legna e barbecue incorporato per colazioni, pranzi e cene all'aperto. Il prato verde, che si estende su due terrazze, è interrotto solo dal blu della piscina e da aiuole colorate intervallate da alberi, orto e siepi. Subito dopo il cancello d'ingresso automatico in ferro, a completare il comfort dei bellissimi esterni, c'è un parcheggio in ghiaia per 3 auto. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina super panoramica si affaccia sulle verdi colline circostanti e sulla splendida cittadina di Montecchio. Si trova allo stesso livello del piano terra della casa e si raggiunge dal portico, che dista circa 7 metri. La piscina rettangolare misura 10 x 5 m con una profondità costante di 1,60 m. Rivestita in PVC, è dotata di illuminazione interna, depurazione a sale e 4 gradini romani per l'accesso all'acqua. L'area solarium sul prato è attrezzata con lettini, sdraio, doccia fredda e un ombrellone per garantire l'ombra nelle ore più calde. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.