Poggio Novoli 6 a Greve in Chianti

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità - riscaldamento - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: Infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Garanzia di cancellazione del soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dobbiate cancellare il vostro soggiorno a causa di lockdown emessi dai governi nei 30 giorni precedenti il check-in a causa dell'evoluzione della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale in Italia relativo alla zona in cui si trova la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del vostro Paese di residenza; lockdown locale in Italia nel Comune o nella zona di residenza. Il prezzo non include: - Pulizia extra obbligatoria in caso di animali (€ 50,00/settimana/animale) - Tassa di soggiorno (dove prevista) Nel cuore del Chianti Classico, Poggio Novoli sorge su una collina a circa 500 m di altitudine, con una vista mozzafiato sulla campagna della Val di Pesa, punteggiata da boschi di lecci, olivi e geometrie di viti che si estendono all'orizzonte. In posizione strategica tra gli storici borghi di Montefioralle e Panzano, lungo la strada che in passato collegava il Valdarno con la Via Francigena in Val d'Elsa, la proprietà faceva un tempo parte di una tenuta agricola nota come Novoli. Nel corso degli anni, le case coloniche che ne facevano parte sono state trasformate in residenze private. Oggi Poggio Novoli occupa il piano terra della casa colonica originale che ha conservato intatta la sua facciata in pietra e che, al primo piano, ospita la residenza dei proprietari (non presenti nel periodo da maggio a settembre). La guest house è stata recentemente ristrutturata garantendo un armonioso equilibrio tra la tradizione del territorio, come la caratteristica parete in pietra del soggiorno e i soffitti a volta in cotto toscano, i toni caldi tipici del Chianti utilizzati per le decorazioni, con uno stile giovane e moderno dove materiali naturali, legno di recupero e dettagli autentici, si sposano con i metalli, offrendo un ambiente essenziale e accogliente. Tutt'intorno il rigoglioso giardino, ammantato da una preziosa collezione di molteplici fioriture, rende l'esterno un piacevole momento di ristoro per tutte le ore del giorno, con la complicità di terrazze, aree attrezzate e la splendida piscina affacciata su un belvedere da sogno. Poggio Novoli si trova ai margini della rinomata "porta del Chianti": Greve, un borgo storico che racchiude l'essenza più autentica e genuina del carattere toscano, fatto di arte, storia ed eccellenze enogastronomiche. La proprietà è la meta ideale per un rilassante ritiro nella natura, ma anche un perfetto punto di partenza per esplorare i preziosi tesori custoditi negli splendidi dintorni, come i piccoli borghi di Badia a Passignano e Montefioralle, o San Gimignano, Gaiole, Panzano e Radda che si snodano lungo la scenografica Via Chiantigiana: percorrerla da nord a sud, da Firenze a Siena, sarà un'esperienza impareggiabile che regalerà anche ai viaggiatori più esigenti sorprendenti e indimenticabili scorci di panorama. Interni: Poggio Novoli occupa il piano terra della casa ed è completato da un annesso a pochi metri di distanza. Dal pergolato, l'ingresso principale conduce a una zona giorno open space composta da cucina (con nicchia per la lavatrice), zona pranzo e salotto con TV satellitare e moderno camino. Da qui si accede a un corridoio lungo il quale si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una stanza di passaggio (da utilizzare come sala lettura/relax/giochi), che conduce alla camera da letto principale con bagno privato con doccia. Nella stanza di passaggio si trova un divano letto che può essere utilizzato nel caso di una coppia che ha bisogno di letti separati o per un bambino che desidera dormire con i genitori, senza superare il numero massimo di persone che possono essere ospitate. La terza camera matrimoniale, con ampie finestre panoramiche e bagno con doccia, si trova nella dependance. Parco: Poggio Novoli è circondato da 1,4 ettari di terreno in cui sono distribuiti 120 ulivi, lecci, cipressi e alberi da frutto (ciliegi, fichi e uva Isabella). Il giardino, che si estende per circa 1700 mq su una superficie collinare lungo diverse terrazze collegate da gradini in pietra, di cui quella inferiore, occupata dall'area della piscina, è stata progettata per godere appieno del paesaggio.oi il meraviglioso panorama che si estende di fronte. Lavanda, rosmarino, alloro, salvia e fiori dai mille colori impreziosiscono e definiscono i bellissimi spazi esterni, posizionati per godere da ogni angolo della campagna e della tranquillità del parco: due terrazze con salottino, il pergolato di vite americana con tavolo per pranzare nel giardino recintato di fronte all'ingresso della casa, l'ampia corte centrale che ospita un portico con tavolo da pranzo e una cucina esterna con barbecue in pietra e piano di lavoro. La proprietà si raggiunge percorrendo circa 250 m di strada poderale non asfaltata, fiancheggiata da alti cipressi, che parte dalla strada comunale del Castello di Montefioralle e, attraversando la proprietà sotto il livello della piscina (vicino alla quale si trova un parcheggio per circa 3 auto), termina poco più avanti nei pressi di una delle ultime case. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina a sfioro, aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, si trova sulla terrazza inferiore della proprietà, che offre uno scenario particolarmente suggestivo sulle colline del Chianti, con schermi di viti e macchie verdi di bosco. Si raggiunge dalla casa scendendo una scalinata in pietra. La piscina rettangolare, che misura 6 x 12 m con profondità variabile da 1,20 a 2 m, è rivestita in PVC ed è dotata di depurazione a sale e di gradini sommersi per l'accesso all'acqua. La piscina può essere utilizzata anche di notte grazie all'illuminazione interna ed esterna. Il solarium circostante, in pietra e prato, è attrezzato con lettini, un ombrellone e un divano con poltrone ombreggiato da un gazebo; su un lato si trovano le docce con acqua calda e fredda. Lungo il perimetro esterno sarà dotata di una recinzione di sicurezza.