Casa Largnano 6+2 ad Arezzo

Descrizione

Il prezzo include: - Utenze, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità, biancheria settimanale, pulizia iniziale. biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia di Covid-19 ufficialmente imposte dai governi/dalle autorità competenti. Casa Largnano è un delizioso casale in pietra che si staglia tra la fitta vegetazione sulle colline della Val Cerfone a Ranchetto, a 683 m s.l.m. e a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino, tipica cittadina toscana. In questo meraviglioso contesto naturale, tra verdi colline e boschi dove regnano pace e silenzio, sarà facile sentirsi in sintonia con la natura e godere di questo piccolo angolo di paradiso. Trasformato da un casale rurale del XIX secolo in un'accogliente residenza, gli ambienti sono caratterizzati da antichi soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto, mentre le camere sono dotate di aria condizionata. Il giardino completamente recintato di circa 3000 mq si estende su terrazzamenti intorno alla casa con numerose piante e fiori tipici della Toscana; questo luogo, immerso nel verde multiforme, è impreziosito da una bella piscina situata a pochi metri di distanza. Gustare un aperitivo a bordo piscina o cenare sotto il romantico gazebo sarà sicuramente un'esperienza memorabile. Situata all'interno di un parco naturale, la casa è il luogo ideale per chi apprezza la bellezza della natura e cerca una vacanza in completa privacy, lontano dalla frenesia della vita quotidiana. Casa Largnano si trova a 30 minuti di auto dalla famosa cittadina collinare di Cortona e a 30 minuti di auto in direzione opposta dall'attraente città di Arezzo. La sua ottima posizione geografica, non lontana dai principali collegamenti stradali, vi permetterà di spostarvi tra le principali città d'arte della Toscana, come Siena e Firenze, ma anche della vicina Umbria, come Città di Castello, Perugia e Assisi. I noti borghi rurali intorno a Siena, come Montepulciano, Pienza e Montalcino, sono facilmente raggiungibili, così come la magnifica zona del Chianti. Interni: Casa Largnano si sviluppa su due piani, collegati sia internamente che esternamente (tramite una porta-finestra in una delle camere del primo piano), seguendo un disegno circolare che collega le stanze al piano terra. L'ingresso principale conduce al salotto con TV satellitare e divano letto matrimoniale, di fronte si trova la cucina con tavolo e sedie e accanto un secondo salotto con camino, poltrone e divano. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino tramite porte-finestre e, a completare il piano, c'è un bagno con doccia. Una scala in muratura conduce al primo piano dove si trovano una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e due camere doppie (una con letto divisibile e uscita diretta all'esterno) che condividono un bagno con doccia. Aria condizionata solo nelle camere da letto. Parco: La pace, il silenzio e la natura intatta che questo luogo offre è sicuramente la stessa di un secolo fa, quando Casa Largnano era una base per molti contadini provenienti dalle montagne vicine che si fermavano qui per la notte prima di proseguire verso il mercato cittadino per vendere i loro animali e prodotti. La proprietà misura circa 3000 mq con una recinzione che corre lungo tutto il perimetro del giardino. Prevalgono alberi di alto fusto come querce, lecci e castagni e tutto intorno alla casa si trovano piante grasse, ginepri e fiori in vaso. Nell'area con superficie in ghiaia, tra l'ingresso principale e la piscina, si trova il gazebo con tettoia in legno e un'area per mangiare all'aperto attrezzata con sedie, panche, tavolo, barbecue mobile e, poco più in là, un forno a legna. Pochi metri dopo il cancello d'ingresso in legno, di fronte alla casa, si trova un parcheggio con spazio per tre auto. N.B. Si noti che i servizi fotografici vengono solitamente effettuati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso nella proprietà. Si prega di notare che le foto sono scattate in spring, quindi la fioritura dei fiori e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: A soli 20 metri dalla casa si trova la bellissima piscina privata. Rettangolare, misura 10 x 5 m con una profondità che varia da 1,10 a 2,00 m. Rivestita in PVC, è dotata di depurazione a cloro, luci interne e una scaletta metallica per accedere all'acqua. L'area della piscina, pavimentata in pietra e mattoni, è attrezzata con lettini, tavolo, sedie, ombrelloni e una doccia solare. La piscina rimarrà aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.  Handicap: Struttura non certificata Proprietà recintata: Sì