Al Belvedere 6+2 a Solfagnano

Descrizione

Il prezzo comprende: - Utenze, acqua - gas per uso cucina e acqua calda, elettricità, riscaldamento - biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale - Garanzia Zer0Dep = Non si paga il deposito cauzionale a saldo o all'arrivo e si ha la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali all'immobile durante il soggiorno (fino ad un massimo di € 1.500,00 e con le limitazioni previste). - Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivi di salute o di lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili al momento della prenotazione, è possibile annullare ed essere rimborsati in caso di motivi legati a: infezioni, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente voi, il vostro compagno di viaggio o un vostro familiare; attacco terroristico che colpisce il luogo di soggiorno. - Copertura per l'annullamento del soggiorno a causa di blocco = Protegge voi e i vostri compagni di viaggio nel caso in cui siate costretti a cancellare il vostro soggiorno nei 30 giorni precedenti la data prevista per il check-in, a causa del verificarsi di misure di contenimento dell'epidemia Covid-19 ufficialmente imposte dai governi/autorità competenti. Il prezzo non include - Pulizia extra obbligatoria in caso di animali (€ 50,00/settimana/animale) - Tassa di soggiorno (dove prevista) Al Belvedere, nel cuore dell'Umbria, a 20 km da Perugia e a 1 km dal noto Castello di Solfagnano, è composto da una casa principale e da una dependance; due strutture completamente distinte, sia per lo stile architettonico che per la posizione nel parco. Semplice nello stile e splendente della bellezza naturale del legno e della pietra umbri, la casa principale è al centro del carattere e dello spirito di questo luogo unico, immerso nei rinomati uliveti e nei prestigiosi vigneti di castelli, borghi e abbazie, con vista sulle colline e sulle cime circostanti, come il Castello di Solfagnano, l'Abbazia Celestina e Civitella Benazzone. Situata al centro dei venti ettari di terreno dell'Istituto Diocesano, ricavati da fabbricati agricoli monastici, è una casa accogliente, un regno di tranquillità e pace. Costruita con pietre recuperate dalle mura originarie, la casa è stata ristrutturata con cura e amore negli ultimi anni sotto l'egida dell'Istituto di Belle Arti che ha suggellato la fine dei lavori con la data 2005 incisa (quindi ufficialmente registrata e documentata) nella pietra del contrafforte più alto della torre. Oggi offre tutti i comfort moderni senza perdere nulla del suo intrinseco fascino rustico, arricchito da mobili antichi, finiture di pregio, eleganti tappezzerie, complementi d'arredo personalizzati, collezioni, bagni in maiolica di Deruta. I numerosi elementi architettonici originali come archi, soffitti a volta, travi di castagno e muri in pietra creano un'atmosfera di serenità senza tempo e ricordano la sua storia ancora viva: quella di una torre di avvistamento costruita nel 1194 a protezione e presidio delle ricche terre del torrente Resina e della Valle del Tevere tra Perugia, Assisi e Gubbio. Attraversando il giardino all'italiana delimitato da aiuole di rose iceberg e l'uliveto che delimita il punto panoramico, si scende alla terrazza con la piscina dove lo stile cambia completamente entrando nell'annesso. Davanti alla piscina, è completamente interrata e incastonata nell'uliveto sovrastante in un sorprendente concept contemporaneo total white, con pavimenti in resina lucida e porte finestre lunghe sei metri che creano un continuum tra il solarium con pavimentazione galleggiante in laminato e gli interni in stile urbano. Al Belvedere è la residenza perfetta per chi preferisce abbandonarsi alle qualità rigeneranti della natura, dell'aperta campagna e dei paesaggi mozzafiato di un territorio che vanta numerose riserve naturali, tra cui quella mozzafiato del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, e visitare luoghi rinomati per storia, arte, cultura ed enogastronomia che però non fanno parte dei soliti itinerari turistici conosciuti. NB. Accanto alla casa si trova la chiesa romanica della diocesi, con il suo suggestivo campanile non più officiato per cui nessuna campana disturberà il relax e la quiete di Al Belvedere. La casa del bracciante, a trenta metri dal parcheggio, è separata da una folta siepe, garantendo così una completa privacy. Interni: Al Belvedere si sviluppa su quattro piani collegati da una pratica scala interna in ferro con gradini in terracotta. Al piano terra, la porta ad arco della torre si apre nell'ampio ingresso che conduce alla cucina a sinistra e alla sala da pranzo a destra; dalla sala da pranzo si prosegue nell'ampio ed elegante salotto con comodi divani e alla scala che scende al piano interrato. Tutti gli ambienti del piano terra hanno pavimenti in cotto antico e uscite dirette sul giardino attraverso porte-finestre, rendendo facilmente accessibili sia gli spazi interni che quelli esterni. L'ampia cucina in muratura, luminosa e completamente attrezzata, con piani di lavoro, tavolo da pranzo e TV digitale terrestre, ha un'uscita diretta sul cortile con la sala da pranzo all'aperto. zona. Dall'ingresso si sale ai tre piani della torre, tutti pavimentati in parquet, che con i suoi muri spessi 160 cm garantisce una sorta di climatizzazione naturale, mantenendo piacevoli le temperature estive. Al primo piano della torre si trovano le tre camere da letto, tutte caratterizzate da uno stile diverso e accattivante: una camera doppia con letto matrimoniale a molle insacchettate in stile Luigi XVI rivisitato e bagno in camera con doccia extra large; una camera matrimoniale contemporanea con cabina armadio e bagno in camera con doccia extra large; una camera matrimoniale classica con disimpegno, armadi e bagno in camera con doccia. Salendo al secondo piano della torre, un luminoso studio facilita il passaggio al terzo e ultimo piano della torre che ospita una sala TV (con Smart Tv) e finestre panoramiche con vista sulla Valle del Tevere e sull'incantevole borgo di Civitella Benazzone. Dal salotto al piano terra si scende al seminterrato pavimentato in cotto con soggiorno con divani, tavolo e sedie, bagno con vasca, lavanderia e uscita su un recinto all'aperto con scale che lo collegano alla grande terrazza del piano terra. A 60 metri dalla casa, scendendo ancora, incassato sotto l'uliveto, allo stesso livello della piscina e a 5 metri da essa, si trova l'ALLEGATO. Un open space molto luminoso, nonostante sia completamente interrato grazie alla grande porta finestra di 6 x 3 m, che si compone di soggiorno con Smart TV, cucina, letto matrimoniale, bagno, spogliatoio e stanza con doccia a muro extra large con tre getti indipendenti. Tutti i caminetti sono ornamentali. Tutte le camere da letto sono dotate di ventilatori idronici mobili Dyson Purifier Cool (raffreddatori purificanti), mentre due Argo Polifemo mobili (raffreddatori evaporativi) sono a disposizione degli ospiti. Parco: Il parco di 6 ettari di Al Belvedere si trova all'interno dei 20 ettari di terreno dell'Istituto Diocesano. È composto da prato, seminativo e bosco. I 6000 mq che circondano la casa, l'annesso, la piscina, il parcheggio e le pertinenze sono recintati con reti antintrusione alte 120 cm (non elettrificate in presenza di ospiti) e contengono un prato, un giardino all'italiana, cespugli di rose, ortensie, oleandri, forsizie, lillà, un giovane uliveto, rosmarino, alberi da frutto, querce e gli immancabili cipressi che costeggiano il viale d'ingresso. La cucina ha l'uscita diretta sul cortile delimitato da ortensie e rose con barbecue, tavolo da pranzo, sedie e ombrellone. L'ingresso della casa, dominato dalla torre medievale, è arricchito da due aiuole simmetriche di rose iceberg bianche e pure che emanano profumi delicati e sottili. Il parcheggio all'aperto con spazio per tre auto si trova alla fine della strada sterrata a cui si accede attraverso il cancello automatico. Accanto alla casa si trova la chiesa romanica della diocesi, con il suo bel campanile che non è più officiato e quindi nessuna campana disturba il relax e la quiete di Al Belvedere. La casa del contadino, a trenta metri dal parcheggio, è separata da una folta siepe, garantendo così una completa privacy. Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e che i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa. Piscina: La piscina, esposta al sole tutto il giorno, occupa una terrazza più bassa rispetto alla casa che dista 60 m. Si trova allo stesso livello della dependance, che dista 5 metri. Dalla casa e dal parcheggio, si raggiunge attraversando il giardino e scendendo lungo un sentiero di erba e ghiaia. Affacciata sulla valle del Tevere, gode di una rilassante vista sulla collina di Civitella Benazzone. La piscina, di 16,5 x 5,5 m con profondità variabile da 1,40 a 2,20 m, è rivestita in PVC color sabbia con bordo in travertino ed è dotata di depurazione a sale e di cinque gradini romani per l'accesso all'acqua. L'area prendisole circostante, pavimentata in laminato galleggiante e delimitata dal prato, è attrezzata con lettini, un grande ombrellone, una zona salotto all'aperto e una doccia solare. Nell'annesso si trovano un bagno, uno spogliatoio e un locale con docce ad acqua calda e fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Animali domestici: Su richiesta. L'accettazione di animali nella struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della taglia e della razza. Extra Su richiesta: pulizia extra (€ 35,00/h a persona) biancheria extra (€ 15,00 a persona),